Показан выпуск
№ 39 от 27 сентября 2018 г.
Газета вышла 26 дней назад

Архив №51 от 21 декабря 2017 г. Тепло и деньги-часть вторая

Тепло и деньги-часть вторая

В прошлом номере «Ярмарки» коммунальщики Заречного объясняли, почему жители разных домов платят за тепло по-разному, а иногда стоимость тепла за один квадратный метр отличается более чем в два раза. Но оказалось, что не всё так просто: собственники квартиры на ул Курчатова отсудили у одной из УК большую переплату за тепло. И дело оказалось вовсе не в межпанельных швах и деревянных окнах.

Татьяна ГОРОХОВА

- После проведения капитальных ремонтов в многоквартирных домах Заречного в подвальных помещениях оборудованы тепловые узлы с установкой приборов учёта отопления, холодного и горячего водоснабжения (ПУ. – Прим. ред.). В соответствии с законодательством РФ платить мы, собственники жилья в многоквартирных домах, должны по показаниям общедомового прибора учёта тепла! – с такими словами в редакцию обратились жители одного из домов на ул.Курчатова, попросившие не называть свои фамилии.

- В нашем доме также был установлен ПУ, на протяжении нескольких месяцев мы внимательно отслеживали, как управляющая организация, заключившая договор с ТСЖ нашего дома, насчитывает оплату за отопление. Оказалось, что сумма, указанная в квитанциях, не меняется из месяца в месяц. Расчёт ведётся по нормативу. Но такого не может быть! Это противоречит законодательству РФ. По окончании отопительного сезона собственники обратились в управляющую организацию с просьбой произвести перерасчёт за потреблённое тепло, но никакого ответа не получили.

После запроса показаний общедомового прибора учёта тепла мы рассчитали, какой объём тепла потребляет квартира. Кроме того, использовали начисления услуги отопления из квитанции. Получилось, что за 3 отопительных сезона переплата составила более 15 тысяч рублей!

После очередного отказа директора управляющей организации, мы обратились в районный суд г.Заречный, где доказали свою правоту. УК обязали выплатить полагающую сумму, а также и моральный ущерб, нанесённый за введение в заблуждение по расчётам платы за услугу отопление. Апелляционная инстанция подтвердила правоту решения Заречного районного суда.

Плата за отопление, следуя постановлениям Правительства РФ, должна начисляться только по показаниям общедомового прибора учёта.

Напомним, что в прошлом номере в статье «Тепло и деньги» многие руководители ТСЖ и УК настаивали на том, что в оплату за тепло входят и его потери. Однако собственники жилья, выигравшие суды, считают по-другому:

- Все пояснения коммунальщиков о том, что тепло выдувается из межпанельных швов, старых окон и открытых форточек, никак не влияет на тот объём потребляемого тепла, который поступает в многоквартирный дом, и за который платят собственники этого дома. Межпанельные швы, через которые тепло выходит, – это забота ТСЖ или УК: закрывайте, ремонтируйте! Не работает прибор учёта – это тоже их забота, поверяйте, заменяйте рабочим прибором. Если вы знаете, что в конкретном доме есть потери тепла – ищите, где, исправляйте, ведь это работа управляющих компаний и ТСЖ.

Почему коммунальщики называют разные причины, по которым они насчитывают плату за тепло по нормативам, по средним показаниям, ещё как-то?… Ведь есть закон, который обязывает их делать это по показаниям общедомового прибора учёта.

Комментарии (0)

    Как написать сообщение?



Другие материалы рубрики «Коммунальное хозяйство»

  • Олимпийская встряска
    №36 от 06 сентября 2018 г.

    Контейнерные площадки Заречного наконец-то регулярно очищаются от мусора, но результаты мусорного передела всё ещё будоражат общественность. Так, депутат Ведерников на августовской Думе предложил внести ООО «Олимп» в «чёрный список».

  •  

    18 марта отмечался День работников бытового обслуживания и жилищно-коммунального хозяйства. В рамках спецпроекта, который мы назвали «МСЭ: возрождение?» продолжаем знакомить зареченцев с новыми руководителями муниципального сектора экономики (МСЭ).

  • Контейнерные площадки Заречного понемногу стали освобождаться от огромных куч мусора, накопленных за время конфликта администрации и коммунальщиков. Где-то силами УК, где-то ТСЖ, где-то поработали муниципальные подрядчики но мусорные завалы на контейнерных площадках стали исчезать.

  •  
    Весенние ароматы
    №11 от 15 марта 2018 г.

    После праздников жители Муранитного ощутили неприятные запахи, исходящие от неработающих очистных. Самые активные обратились в нашу газету: по их словам, около очистных произошёл разлив, который никто не устраняет.

  • Четыре квитанции
    №16 от 19 апреля 2018 г.

    С 3 апреля внесены изменения в Жилищный кодекс РФ. Отныне собственники помещений в многоквартирных домах могут напрямую, минуя управляющую компанию, платить за горячую и холодную воду, за газ, тепло и электричество ресурсоснабжающим организациям.

  •  
    ГИС повис
    №05 от 01 февраля 2018 г.

    23 января правительство Свердловской области ввело административную ответственность для управляющих компаний и ТСЖ за нарушения при размещении информации в ГИС ЖКХ. Штраф для руководителей - коммунальщиков составит от 5 до 20 тысяч рублей. Что это такое ГИС ЖКХ и для чего это нужно? «Зареченская Ярмарка» решила разобраться.