Что обозначает Управление домом

Татьяна ГОРОХОВА

«Получили годовые отчёты о деятельности УК ООО «ДЕЗ». Я внимательно изучила отчёт по нашему дому, и очень меня заинтересовала строка «Управление домом». Причём сумма за год вышла совсем не маленькая. Так за что мы платим такие деньги?..» - спрашивает редакцию Галина Яковлевна.

Согласно Жилищному кодексу, управление многоквартирным домом - это деятельность собственников помещений или уполномоченных ими организаций по его эксплуатации и улучшению. Что конкретно входит в это понятие, можно узнать на сайте ООО «ДЕЗ» uk-dez.ru в разделе «Услуги». Например, это хранение и ведение технической документации; проведение техосмотров дома; заключение договоров тепло-, газо- и электроснабжения, водоотведения; проведение расчётов с поставщиками ЖК-услуг; сбор платежей с жителей; изменение платы за услуги при отсутствии граждан по месту жительства; работа с должниками, в том числе и в судах; ведение регистрационного учёта, выдача справок; обеспечение соблюдения прав и интересов собственников при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью; установление фактов причинения вреда имуществу и т.д.

Получается, что по графе «Управление домом» мы оплачиваем менеджерскую деятельность управляющей компании, которая работает с документами; готовит квитанции; следит за расчётами с поставщиками и т.д. Тариф на эти услуги у каждого дома свой, он зависит от этажности, видов благоустройства, наличия или отсутствия лифта, мусоропровода, типа плит - газовые или электрические, общедомовых приборов учёта.

Версия для печати