Последний выпуск
№ 16 от 18 апреля 2024 г.
Газета вышла 4 дня назад

Архив №1 от 11 января 2024 г. На месте бывшей вахты на Дзержинского наконец построят новый дом

На месте бывшей вахты на Дзержинского наконец построят новый дом

На месте бывшей вахты на Дзержинского наконец построят новый дом

На месте бывшей вахты на Дзержинского наконец построят новый дом  

У земли появился новый арендатор, и он, оказывается, не родственник заместителя главы…

Юлия ВИШНЯКОВА

В редакцию обратился читатель с вопросом о покосившемся и развалившемся заборе между домом на Мира 40, полицией и домами на Уральской 24 и 26: «Чей это забор, и почему он в таком ужасном состоянии: частично его нет, частично стоят деревянные опоры, как кресты на кладбище? Можно ли привести это место в порядок?».

История у этого участка земли непростая, и мы периодически её отслеживаем. Оказалось, что с момента нашей последней публикации произошли большие изменения.

Ещё лет 10 назад на месте снесённых вахтовых домиков на улице Дзержинского планировали построить новый 10-этажный трёхсекционный дом на 109 квартир. В 2016 году риелторы на полном серьёзе ждали выхода на рынок этого панельного дома, даже называли стоимость квадратного метра в нём - 38 тысяч рублей. На тот период между администрацией города и ООО «Строй-Сити» действовал договор аренды от 20 марта 2012 года, по которому застройщик получал в аренду участок площадью 3 145 кв.м под объект жилой застройки, а также договор от 2013 года на земельный участок 3 638 кв.м под автостоянку.

Но стройка так и не началась. Сначала не было разрешения на строительство, потом оно появилось. В какой-то момент даже был установлен забор, огородивший участок, и возведена непонятная одноэтажная конструкция… Так как договор аренды был заключен до 15 марта 2020 года, а дом так и не был построен, в указанный срок администрация начала претензионно-исковую работу по передаче земли обратно в муниципалитет. Но и тут все оказалось не просто. Оказывается, «Сбербанк», когда договор аренды ещё действовал, забрал в залог объект незавершённого строительства вместе с землёй. По закону он был обязан реализовать этот недострой с публичных торгов. А пока этого не было сделано, объект продолжал находиться в залоге у банка и делать что-то со своей землёй администрация права не имела.

Всё изменилось летом 2022 года. Тогда залоговое имущество (объект незавершенного строительства, площадью 7453,1 кв.м., степень готовности 4 процента) было в очередной раз выставлено на торги. И на странный недострой нашёлся покупатель. Единственным участником торгов стала некая организация АО «ЕИЦ», которая действовала в интересах некого ООО «Амметферриа». Организация предложила цену в размере 909 тысяч 303 рубля, которая была не ниже начальной цены продажи имущества должника. Так права на недострой перешли к «Амметферриа».

Через год, в июне 2023 года и земельный участок с разрешением использования «под объект жилой застройки» был представлен для завершения строительства ООО «Аммет-ферриа», как собственнику объекта незавершенного строительства. Срок договора аренды составил три года.

- Соответственно забор принадлежит арендатору. Распоряжаться данным имуществом может только правообладатель земельного участка, - пояснили нам в администрации.

Между тем, фирма «Аммет-ферриа» была зарегистрирована в конце 2020 года. Основной вид ее деятельности: «Торговля оптовая металлами и металлическими рудами», в остальных ОКВЭДах тоже нет никаких упоминаний о строительных работах. Примечательно и то, что руководителем и учредителем как ООО «Амметферриа», так и АО «ЕИЦ» является Даниил Олегович Кириллов. Однофамилец первого заместителя главы Заречного Олега Петровича Кириллова.

Чтобы узнать о судьбе забора, который так волнует нашего читателя, а также о планах по строительству многоквартирного дома, мы связались с Даниилом Олеговичем.

- Смысла убирать забор в преддверии начала строительства нет, - пояснил Кириллов. - Сейчас идут проектные работы, думаю, подготовка проекта займёт ближайшие полгода. Каким будет новый дом, пока говорить рано. Строительством займётся не моя фирма, а подрядчик, специализирующийся на строительных работах.

Между тем, одинаковые фамилии владельца земли и первого зама главы не остались без внимания журналистов и мы не могли не задать вопрос о том, не является ли Даниил Олегович Кириллов родственником заместителя главы Олега Петровича Кириллова. На что Даниил Олегович заверил, что в родстве с Олегом Петровичем не состоит.

Тем временем, пустырь с остатками забора, обосновавшийся на месте снесённых вахтовых домиков по улице Дзержинского придётся ещё потерпеть. Хотя перспектива строительства нового высотного дома уже, вроде бы, становится реальностью.



1898931

Комментарии (0)

    Как написать сообщение?



Другие материалы рубрики «Жильё моё»

  • Облачная активность
    №16 от 18 апреля 2024 г.

    В ближайшей перспективе ожидается рост числа жителей города. Власти прогнозируют, что строительство нового энергоблока БАЭС привлечет в Заречный около 7-8 тысяч человек.

  •  
    Огород уже не тот
    №15 от 11 апреля 2024 г.

    Многие садоводы - огородники сталкивались с ситуацией, когда свой участок можно немножко увеличить за счет пустующей рядом муниципальной земли.

  • Выживут - не выживут
    №16 от 18 апреля 2024 г.

    В сентябре 2021 года представители городских предприятий, волонтеры и натуралисты школьного лесничества «Кедр» посадили 82 саженца вдоль улицы Ленинградской: ели, кедры, лиственницы.

  •  

    27 марта на заседании Комиссии по безопасности дорожного движения было предложено отказаться от оранжевых ограждений. Не секрет, что содержать их непросто и накладно.