Да будет свет - сказал электрик и перерезал провода

Что делать, если председатель садоводческого товарищества занимается самоуправством? Конечно же, добиваться справедливости в суде, как это и сделала героиня сегодняшней истории.

Эмма ГОЛОВЫРСКИХ

Семья Ивановых приобрела свои сотки в этом коллективном саду много лет назад. Потом его преобразовали в простое товарищество, ещё спустя какое-то время в СНТ - садоводческое некоммерческое товарищество. Жизнь в нём текла своим чередом, но с приходом к руководству СНТ товарища Петрова (все фамилии изменены. - Прим. авт.) начались проблемы. Дело в том, что новый председатель решил собрать с каждого владельца участка по 6 тысяч рублей для ремонта электрохозяйства на территории сада. Но с таким решением согласились не все. На неплательщиков и на тех садоводов, кто не вступил в ряды СНТ, Петров нашёл управу - стал отключать им электричество. Погрузился во тьму и домик Ивановой. Как и другие «наказанные», она посчитала действия председателя незаконными, но деньги всё же заплатила, написала заявление о подключении её участка к источнику электроснабжения. Тем не менее, её заявление было проигнорировано и отказано в заключении договора на потребление электроэнергии. Тогда женщина подключила свой участок самостоятельно и обратилась в суд о признании действий нового садового начальника незаконными.

В ходе судебного заседания исковые требования Ивановой Петров не признал. Он рассказал суду, что были начаты работы по реконструкции высоковольтной линии, а решением заочного голосования членов СНТ одним из пунктов предписывалось отключать от электросетей всех, кто не заключил договор на пользование инфраструктурой СНТ - свет, вода и т.д. Что касается Ивановой, то её супруг построил линию 0,4 кВ для электропитания своего земельного участка, и, по мнению председателя, сделано это было с нарушением установленных требований. Потому он и отключил садовый домик Ивановой.

Летом 2015 года было создано и зарегистрировано ТСН СНТ - товарищество собственников недвижимости садового некоммерческого товарищества. Всем членам СНТ было предложено вступить в ТСН СНТ. На членские взносы, собранные в 2014 - 2015 годах, вновь созданное товарищество реконструировало большую часть ВЛ-04 кВ на территории сада, отремонтировало трансформаторную подстанцию. И, по мнению Петрова, обновлённые сети теперь принадлежат ТСН СНТ, а потому отключение электроэнергии на участке Ивановой он считает законным.

Исследовав все доказательства, суд пришёл к следующим выводам. Договор абонента, использующего энергию для бытового потребления, считается заключённым с момента первого фактического подключения в установленном порядке к присоединённой сети. Причём на неопределённый срок. Перерыв в подаче или ограничении подачи энергии без согласования с абонентом и без его предупреждения допускаются, если возникла необходимость принять срочные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления об этом владельца сада. Вместе с тем, эти действия никоим образом не относятся к компетенции общего собрания членов садоводческого объединения, его правления и председателя, как и решение об отключении тех участков, хозяева которых не заключили договоры на пользование инфраструктурой. К тому же сам Петров не мог быть избранным председателем правления СНТ в 2013 году, поскольку СНТ к тому времени, как юридическое лицо, уже не существовало. Дело в том, что деятельность СНТ, официально зарегистрированного в 2009 году, летом 2012-го была прекращена на основании решения налоговой службы №29, товарищество не отчитывалось о своей деятельности. А потому ссылка Петрова на протокол заочного собрания несостоятельна: собрание было нелегитимным.

Решение об отключении света должно было исходить от энергоснабжающей организации. Однако ни от неё, ни от госэнергонадзора предписаний председателю не поступало, чего не отрицает и он сам.

Таким образом, суд признал действия председателя по отключению участка Ивановой от электричества незаконными. Поскольку электроснабжение на участке истицы было восстановлено, а Петров, как и вновь созданное юридическое лицо, никаких мер по отношению к ней более не применял, суд не стал обязывать председателя подключить свет к её участку. Суд указал также, что правоспособность СНТ была прекращена без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим юрлицам. Соответственно, ТСН СНТ не может получить имущество, созданное за счёт членов СНТ, исключённого из реестра юридических лиц. Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях» гласит: имущество общего пользования, приобретённое или созданное таким товариществом за счёт целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Вот какая коллизия получилась.

Версия для печати