Коммуналка опять выросла

Татьяна ГОРОХОВА

Ну вот, все праздники позади, начались обычные будни, люди возвращаются из праздника к своим привычным обязанностям, заботам, проблемам, вопросам. Наверное, один из главных вопросов для многих зареченцев - сколько мы будем платить за свои квартиры в 2011 году. УК «ДЕЗ» уже разослала «предложения по установлению размера платы за содержание и ремонт общего имущества» тем домам, которые выбрали её в качестве своей управляющей компании. Давайте разберёмся вместе в этих предложениях.

Ну, во-первых, сразу после появления этих листочков в почтовых ящиках зареченцев в редакцию обратились несколько человек с одним вопросом: а почему там указаны расценки не на все услуги? Почему не указана плата за отопление, электроэнергию, горячую и холодную воду? Во-вторых, жителей трёх, четырёх и пятиэтажных домов возмутило, почему в этом списке указана стоимость обслуживания лифта и мусоропровода, если этих услуг в их домах нет? Как видите, вопросов много, все они наболевшие, поэтому давайте разбираться вместе.

Итак, управляющая компания предоставила нам перечень и стоимость тех услуг, которые предоставляет сама - содержание жилья и мест общего пользования. Стоимость электроэнергии, холодного и горячего водоснабжения, отопления утверждает РЭК - региональная энергетическая комиссия, изменить эти величины ни управляющая компания, ни жители не могут. Зато собственники жилья могут повлиять на изменение других цифр - платы за содержание жилья. Каким образом? Смотрите перечень: нам предложен определённый набор услуг, оказываемых УК, среди которых есть содержание и обслуживание лифтового хозяйства, уборка лестничных клеток, мусоропровода. А в моём конкретном доме нет мусоропровода, нет лифта, - значит, эти услуги нам не нужны. Также мы уже несколько лет как отказались от услуги по мытью лестничных клеток, жильцы моют сами, - значит, и эту услугу мы не оплачиваем. Не будут платить за обслуживание дополнительного оборудования жильцы тех домов, где не установлены индивидуальные тепловые пункты, узлы коммерческого учёта тепловой энергии и горячего водоснабжения, узлы учёта холодного водоснабжения и насосные установки для повышения давления в системе ХВС. Кстати говоря, когда эти приборы учёта устанавливали в домах, жителей не предупреждали о том, что за их обслуживание нужно будет платить…

Правда, непонятно, зачем высылать стоимость этих услуг жителям домов, где не установлены узлы учёта, нет лифта и мусоропровода. Ведь в этом же перечне написано, что в случае, если собственники жилья в течение 30 дней с момента направления настоящего предложения не примут на общем собрании какого-либо решения, УК «ДЕЗ» будет применять указанные в предложении тарифы. Ну, собрать общее собрание жильцов двухподъездного четырёхэтажного дома, в принципе, ещё можно, а вот как собрать всех, кто живёт в 180-квартирном доме? Это ж целая проблема. Значит, большинство будет платить по предложенным УК ценам.

Идём дальше. Рассуждая, как обычный житель города, я пришла к выводу, что никак не могу понять из этого перечня, выросла стоимость предлагаемых услуг или осталась на прежнем уровне - сравнить с ценами прошлого года не могу, так как их попросту нет. Следующий непонятный момент: если в моём доме нет лифта и мусоропровода, нужно ли собирать жильцов на собрание, чтобы отказаться от этой услуги? Наверное, управляющая компания всё-таки знает, какими домами управляет? Но, как пояснила зам директора ООО «ДЕЗ» О.Л. Ерёмина:

- Это типовые предложения, собственники жилых помещений рассматривают эти предложения и выбирают на общем собрании, какие услуги им нужны. При отсутствии в доме лифта, мусоропровода, приборов учёта, другого дополнительного оборудования услуги по их обслуживанию не рассматриваются - они исключаются из тарифа.

Тогда и надо было разослать конкретные предложения разным по этажности и комфортности домам, чтобы люди не пугались, что придётся платить за несуществующие услуги. В общем, как можно понять из разосланных ДЕЗом предложений, собственники жилья могут изменить перечень коммунальных услуг, на их стоимость они повлиять не могут.

Теперь давайте попробуем разобраться с тарифами на электроэнергию, тепло и водоснабжение, которые утверждает Региональная энергетическая комиссия отдельно для каждого города Свердловской области.

Итак, по каким тарифам будут платить жители города Заречный в 2011 году? Надо сказать, что найти это тарифы оказалось очень непросто. В администрации города нам сказали, что этих тарифов у них пока нет. Поэтому мне пришлось поднять все последние Постановления РЭК, * чтобы выяснить, что, во-первых, тепло от Белоярской АЭС с 2011 году будет стоить 239,77 руб. за Гкал, от горкотельной (ЗМУП «ЖКХ сельской территории») 877,88 руб. за Гкал. Во-вторых, холодная вода, которую нам поставляет ОАО «Акватех» будет стоить 11,50 руб./м3, водоотведение, соответственно, 18,39 руб. за кубометр. Точнее - в таблице.

В общем и целом, плата за коммунальные услуги в этом году не должны превысить прошлогоднюю на 15%. Даже не знаю, радоваться этому или плакать. По крайней мере, получим платёжку за январь, и посмотрим, сколько денег будет уходить из семейных кошельков на оплату благ цивилизации. Ведь тарифы мы с вами уже знаем!

* - №145-ПК от 25.11.2010 г., №146-ПК от 25.11.2010 г.

Версия для печати