Квартирный вопрос

Квартирный вопрос, по меткому выражению булгаковского Воланда, «испортил москвичей…».

Впрочем, как показывает жизнь, «портятся» не только жители столицы. Вот и у нас в Заречном

кровные родственники повздорили из-за квадратных метров. Дело дошло до суда…

Валентина ТОКАРЕВА

Выйдя на заслуженный отдых, Тамара Леонидовна Кирилловская* вздохнула с облегчением: наконец-то появится время привести в порядок приусадебный участок (она занимала половину коттеджа на Шеелите), перечитать любимые книги, заняться своим здоровьем.

Но судьба подставила ей подножку. Всё пошло наперекосяк. Сначала развелась с мужем-алкоголиком Семёном Коровниковым дочка Альбина, которая вскоре вновь вышла замуж, родила девочку, а 5-летнего сына Лёньку подкинула ей. Хлопот и забот добавилось. Тут уж не до себя: успеть бы по хозяйству да еду приготовить себе и малышу, стирки, починки прибавилось. Через несколько лет настоящая беда пришла. Альбина заболела. Муж с ней развёлся, не захотел жить с больной женщиной. Нервный срыв усугубил болезнь, и через три месяца дочь скончалась. Десятилетняя внучка Жанна осталась без родителей.

Погоревала Тамара Леонидовна и приняла девочку под свою крышу. Да вот беда: пенсия невелика, а на внуков денег много идёт. Поняла, что не потянуть ей двоих внуков. Пришлось кланяться отцу Жанны Михаилу Смольникову: «Возьми девочку, родная дочь ведь.» Тот не отказался, поселил в своей квартире, прописывать, правда, не стал, но заботился о ней, кормил, одевал.

Тем временем Тамару Леонидовну настигла новая проблема: Шеелит стали расселять, пришла пора расставаться с родными стенами, хотя коттедж был ещё крепким. Летом 2009 года женщина направила главе администрации ГО Заречный заявление: «Прошу заключить со мной договор социального найма жилого помещения на 2-комнатную квартиру по ул.Мира. В состав семьи включены Коровников Леонид и Смольникова Жанна.» В заключённом договоре значилось: «В жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Коровников Л.С. и Смольникова Ж.М.»

Тамара Леонидовна с внуком стали осваиваться в новой квартире, а внучка продолжала жить у отца. Между тем жизнь текла своим чередом. Жанна получила паспорт, поступила учиться в медицинский колледж а Асбесте, поселилась в общежитии. Её отец вторично женился. Жена непрозрачно намекнула, что пора бы девушке переселиться по месту прописки, ведь у них ещё могут быть дети, а квартира невелика.

Слухами земля полнится. Дошли они и до бывшей тёщи. И маховик сутяжничества закрутился. В Заречный районный суд от Кирилловской Т.Л. и Коровникова Л.С. поступило исковое заявление: «Признать Смольникову Ж.М. неприобретшей право пользования 2-комнатной квартирой по ул.Мира, что будет являться основанием для снятия её с регистрационного учёта по месту жительства по данному адресу.» Родные люди - бабушка и брат отказывали Жанне в жилплощади, мотивируя тем, что она никогда не жила в этой квартире, не вносила за неё посильную квартплату и т.п.

Чтобы придать вес и убедительность своему иску, они даже направили в суд ходатайство: «Просим выяснить, по какому адресу была выписана из роддома Смольникова Ж.М.? Запросить ООО «ДЕЗ», когда была зарегистрирована Смольникова Ж.М. по адресу: п.Шеелит (улица, дом)? Запросить в МСЧ-32 сведения о том, какой адрес на её медицинской карте? Запросить в школах №3 и №6 копии личного дела.»

Но все их хлопоты были пустыми. Документы подтверждали прописку Жанны в коттедже на Шеелите, а затем в квартире по ул.Мира. Оба истца были настроены решительно и отвергли предложение предоставить письменный отзыв на свой иск, несмотря на неопровержимые доказательства их неправоты.

В ноябре прошлого года Заречный районный суд в рамках данного гражданского дела принял встречное исковое заявление от Смольниковой Ж.М. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении в квартиру на ул.Мира.

В ходе судебного заседания между сестрой и братом произошёл красноречивый диалог, дополнительно прояснивший создавшуюся ситуацию между кровными родственниками.

Леонид: - Жанна, тебе не стыдно не приходить к нам в гости, не звонить, не интересоваться бабушкиным здоровьем? Мы платили за квартиру, за твою прописку дополнительно 7 лет. Я не хочу, чтобы квартира досталась твоему отцу. Мне очень жаль, что так всё происходит.

Жанна: - К бабушке не ходила, так как она всегда гнобила моего отца, хотя он заботится обо мне, помогает получить образование, одевает. Когда я звонила бабушке, она доводила меня до истерики рассказами о том, что в смерти мамы виноват отец.

Леонид: - Почему отец не прописал тебя к себе? Бабушка постоянно спрашивала, как у Жанны дела? Поселить к себе тебя мы не могли, т.к. жили очень бедно, у нас были долги. Это ты перестала считать нас родственниками!

Свидетели подтвердили, что Кирилловская Т.Л. категорически отказала бывшему тестю поселить у себя Жанну в связи с тяжёлым материальным положением.

Анализируя все перечисленные доказательства, показания допрошенных в судебном заседании свидетелей, суд пришёл к выводу, что Смольникова Ж.М. имеет равное с истцами право пользования спорным помещением на основании договора социального найма, а также вселения и проживания в квартире по ул.Мира. Кроме того, суд пришёл к выводу, что Смольникова Ж.М. не отказывалась от своих прав на спорное жилое помещение. Её отсутствие носит временный и вынужденный характер: несовершеннолетний возраст, конфликт сторон, обучение в другом населённом пункте.

Доводы Кирилловской о том, что внучка не является членом их семьи, не проживает совместно, не ведёт с ними общего хозяйства, необоснованны, поскольку право пользования спорной квартирой ответчик приобрела на ином законном основании.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил в удовлетворении исковых требований Кирилловской Т.Л. и Коровникова Л.С. отказать. Встречные требования Смольниковой Ж.М. удовлетворить и вселить её в жилое помещение по адресу ул.Мира.

История имела продолжение: бабушка и брат Жанны обратились с апелляционной жалобой в Свердловский областной суд. Однако судейская коллегия определила: решение Заречного районного суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

…Помирятся ли кровные родственники, поймут ли, что, кроме квадратных метров, есть ещё ничем не заменимое родство душ? Время покажет, оно же и лечит, и примиряет.

*Имена, фамилии изменены

Версия для печати