Заплати налоги и спи

В разгаре декларационная кампания 2010

МИФНС №18

В разгаре ежегодная кампания по декларированию доходов физическими лицами. Такая обязанность возлагается на физических лиц, получивших доходы: от продажи имущества и имущественных прав, находившихся в собственности менее 3 лет; от других физических лиц, на основании трудовых договоров, договоров аренды, найма, иных подобных договоров гражданско-правового характера; от источников, находящихся за пределами Российской Федерации; в виде выигрышей, полученных от организаторов лотерей, тотализаторов и иных основанных на риске игр; в виде недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, полученных в порядке дарения от физических лиц, не являющихся близкими родственниками.

Физические лица, получившие в 2009 году указанные выше доходы, обязаны представить налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц в налоговую инспекцию по месту своего проживания не позднее 30 апреля 2010 года.

Обращаем внимание на изменения, внесенные в Налоговый Кодекс РФ Федеральными законами № 202-ФЗ от 19.07.2009 года и 368-ФЗ от 27.12.2009 года. У физических лиц, получивших доходы от продажи имущества, находившегося на момент продажи в их собственности 3 года и более, обязанность представлять декларации отсутствует. При определении дохода от продажи имущества, находящегося в собственности менее 3 лет, налогоплательщику может быть предоставлен имущественный налоговый вычет, но размер его ограничен. При продаже недвижимого имущества жилого назначения максимальный размер вычета составит 1 000 000 рублей, при продаже иного имущества предельный размер вычета установлен в размере 125 000 рублей.

Таким образом, при продаже жилья, находившегося в собственности менее 3 лет, налог будет исчисляться с суммы, превышающей 1 000 000 рублей. В случае продажи иного имущества налог на доходы, подлежащий уплате, возникнет, если сумма полученного от продажи дохода превысит 125 000 рублей.

Вместо использования имущественных вычетов (1000000 и 125000 рублей), налогоплательщик может уменьшить сумму полученных от продажи имущества доходов на расходы в связи с приобретением этого имущества, но только при наличии документов, подтверждающих расходы. Иными словами, продавая какое-либо имущество по цене меньшей, либо равной цене приобретения, налог на доходы платить не нужно, при условии наличия документов, подтверждающих расходы.

Особо обращаем внимание лиц, получающих доходы от сдачи в наем недвижимого имущества (квартир, комнат, гаражей и т.п.) на необходимость декларирования дохода, полученных в виде арендных платежей. Как показывает практика, физические лица, получающие такие доходы, зачастую не знают или забывают о своей обязанности в установленный срок декларировать полученные доходы.

Также обращаем внимание физических лиц и индивидуальных предпринимателей, получивших гранты и субсидии на организацию «своего дела», что данные суммы также подлежат налогообложению.

Версия для печати