Пояснения по жку

Разъяснения по оплате жилья и коммунальных услуг в 2008 году гражданами городского округа Заречный

Решение Думы городского округа Заречный от 27.12.2007 г. №184-Р «Об оплате гражданами городского округа Заречный жилья и коммунальных услуг на 2008 год» установлены предельные максимальные размеры платы граждан за жилищно-коммунальные услуги для граждан городского округа Заречный на 2008 год.

При установлении размеров оплаты граждан на 2008 год органы местного самоуправления ограничены предельными индексами изменения размера платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги, которые утверждены постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 26.10.2007 №136-ПК. Предельные индексы изменения размера платы граждан по городскому округу Заречный установлены на 2008 год по жилищным услугам в размере 115%, по коммунальным услугам в размере 130%, при неизменном наборе и объеме потребляемых услуг в декабре 2007 года. Это не значит, что каждая услуга (жилищная или коммунальная) должна просто индексироваться на 15% или 30%, это значит, что совокупной платеж гражданина при неизменном наборе и объемах оказываемых услуг не должен превышать аналогичной платы за декабрь 2007 года более чем на 15% по жилищным услугам и 30% по коммунальным.

Разъяснения по оплате за жилищные услуги

(приложение №2 к решению Думы городского округа Заречный от 27.12.2007 г. №184-Р)

Все дома в г.Заречный поделены по степеням благоустройства (лифт, мусоропровод) и по оказываемым услугам (с уборкой лестничных клеток или без уборки лестничных клеток), жилые многоквартирные дома, расположенные на сельской территории, разделены только территориально.

Ставки платы, взимаемые в 2007 году с человека (содержание лифтового хозяйства, уборка лестничных клеток, содержание мусоропровода) пересчитаны из расчета за квадратный метр путем деления утвержденной ставки платы на норматив жилищной услуги - 18 м.кв. на 1 человека, например: если за лифт гражданин платил 53,71 рубль с человека, то в пересчете на квадратный метр гражданин, получающий эту услугу будет оплачивать 53,71/18=2,98 рубля за 1 кв. м. . Предельный максимальный размер платы граждан за жилое помещение вводится с 1 января 2008 года. Предельный максимальный размер платы граждан за жилое помещение устанавливается для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Собственники жилых помещений, которые приняли решение о способе управления своим домом и реализовали его на общем собрании собственников определяют размер платежа за содержание и ремонт жилого помещения. Вполне возможно, что данный платеж может быть выше, чем установленный органами местного самоуправления, что не противоречит законодательству.

Все вопросы по степени благоустройства дома, в котором проживает гражданин, и по размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения можно задать специалистам ООО «ДЕЗ» по телефонам: секретарь 3-20-06, бухгалтерия 7-20-17, либо лично в приемные дни.

Пример платежа за жилищные услуги:

Семья из 4 человек проживает в трехкомнатной квартире общей площадью 65 м.кв. в многоэтажном капитальном жилом доме, оборудованном либо газовыми плитами, либо электроплитами и имеющего все виды благоустройства, в том числе мусоропровод и услуги лифта с 3-го этажа (с уборкой лестничной клетки)

Платеж за жилищные услуги в декабре 2007 года составлял:

- за содержание и техническое обслуживание – 65 м.кв.*7,85 руб/кв.м.=510,25 руб.

- за содержание лифтового хозяйства – 53,71 руб/чел.*4 чел.=214,84 руб.

- за содержание мусоропровода – 20,03 руб/чел.*4 чел.=80,14 руб.

- за уборку лестничной клетки – 23,51 руб./чел.*4 чел.=94,04 руб.

ИТОГО: 899,27 руб.

        Платеж за жилищные услуги в январе 2008 года будет составлять 65 м.кв.*15,24 руб/м.кв.=990,60 руб.

Рост платежа составит 990,60руб./899,27 руб.=1,10 раза.

Разъяснения по платежам за коммунальные услуги

(приложение №1 к решению Думы городского округа от 27.12.2007 г. №184-Р).

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ и п.15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. №307, размер платы за холодное водоснабжение, ГВС, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством РФ.

Нормативы потребления коммунальных услуг при отсутствии приборов учета устанавливаются органами местного самоуправления (кроме нормативов потребления на эл.энергию и газ). На территории городского округа Заречный нормативы потребления коммунальных услуг гражданам, проживающим в жилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета, независимо от вида жилищного фонда утверждены решением Думы городского округа Заречный от 27.12.2006 года №194-Р.

Таким образом, размер платы потребителя (гражданина) за коммунальную услугу складывается путем перемножения тарифа на норматив потребления коммунальной услуги (если отсутствует прибор учета).

Например: плата за холодное водоснабжение с гражданина г.Заречный, проживающего в жилом доме с полным благоустройством (централизованное ХВС, ГВС, канализация, ванна) в феврале 2008 года составит 10,04 руб/м.куб.*5,48 м.куб./чел.=55,02 руб/человека, аналогичный платеж на сельской территории в феврале 2008 года составит 10,50руб/м.куб.*4,41 м.куб./чел.=46,31 руб/человека.

Предельные максимальные размеры платы граждан за коммунальные услуги по городскому округу Заречный на 2008 год вводятся с 1 февраля 2008 года.

Во избежание резкого повышения платежей граждан органы местного самоуправления приняли решение провести поэтапное повышение платы за коммунальные услуги для граждан сельской территории. То есть, не применять максимальный индекс в 130% сразу, а на период с февраля по апрель 2008 года (включительно) произвести повышение в пределах 119% к уровню декабря 2007 года, а с мая по декабрь 2008 года повысить до оставшихся 130% к уровню декабря 2007 года.

Для жителей г.Заречный рост совокупного платежа за коммунальные услуги к уровню декабря 2007 года не превышает 122%, поэтому для жителей г.Заречный установлено однократное повышение с 1 февраля 2008 года.

Пример платежа за жилищно-коммунальные услуги:

В г.Заречный - семья из 4 человек проживает в трехкомнатной квартире общей площадью 65 кв.м. с полным благоустройством (централизованное ХВС, ГВС, канализация – без приборов учета), оборудованное газовой плитой (природный газ), электроснабжение.

Таким образом, в рассматриваемом примере совокупный платеж семьи за жилищно-коммунальные услуги в 2008 году к уровню декабря 2007 года увеличивается на 15,3%.

        Если платеж семьи за жилищно-коммунальные услуги превышает установленный законодательством размер максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи (18 процентов – для одиноко проживающих граждан и семей, которые имеют среднедушевой доход ниже величины прожиточного минимума, установленного в Свердловской области; 22 процента – для иных одиноко проживающих граждан и семей, за исключением указанных выше), то такая семья имеет право на получение субсидий. По вопросам предоставления субсидий можно обращаться в ЗМУ «Дирекция единого заказчика» (тел. 7-19-16)

По возникающим у граждан вопросам по оплате за жилищно-коммунальные услуги можно обращаться по телефонам: Комитет экономики администрации городского округа Заречный: 3-20-47 РАЗВА Ольга Анатольевна, 3-41-82 ЮДИНА Светлана Геннадьевна; ООО «ДЕЗ»: 3-20-06 ПОТАШКИНА Светлана Валерьевна.

Администрация городского округа Заречный

Версия для печати