Судьба заброшки

Судьба заброшки  

Бывшая теплица у третьей школы опять осталась без перспектив.

Юлия ВИШНЯКОВА

Более десяти лет здание бывших школьных теплиц у школы №3 стоит без дела. Хотя были попытки дать ему вторую жизнь, но безрезультатно.

История этого здания непростая. Изначально здесь размещались учебные теплицы: школьники под руководством педагогов выращивали цветы и рассаду. В 90-е объект передали на баланс муниципалитета, а денег на содержание оранжереи не нашлось.

Время шло, оранжерея разрушилась, а здание сдали в аренду предпринимателям. Какое-то время здесь размещалась парикмахерская. Затем хотели переселить туда налоговую службу, но и это не сложилось, здание стало ветшать. Власти долго и безуспешно искали арендатора.

Надежда появилась в 2020 году: помещение площадью 90,9 кв. м взяли в аренду на 10 лет. Предпринимательница, которая с 2017 года развивала в Заречном детские проекты по программированию и робототехнике, планировала создать здесь образовательный кластер.

Пандемия коронавируса серьёзно осложнила старт бизнеса. Тем не менее, к 2023 году жители заметили перемены: в здании установили новые окна, привели в порядок прилегающую территорию, начались ремонтные работы.

- Думала, за 3 месяца сделаю ремонт и начну работать. Но все оказалось сложнее. Выяснилось, что света в помещении нет, потому что где-то обрублен кабель. Пока встала в очередь на подключение электричества, пока кабель закупили… В итоге, свет нам подключили лишь в сентябре 2022 года. Но я заморозила ремонт ещё на один учебный год, потому что много сил и средств ушло на ремонт другого помещения. Сейчас я выиграла небольшой грант, за счёт него и своих средств начала ремонт в здании. Планирую завершить его к началу учебного года, - рассказывала предпринимательница в интервью нашей газете.

Планы были масштабные. На первом этаже она мечтала разместить мастерскую «Атомные люди», где ребята смогли бы заниматься столярным делом. На втором этаже планировала запустить компьютерный класс. А территорию вокруг хотела использовать для разработки экскурсионного сказочного маршрута. Это должна была стать своеобразная резиденция Деда Мороза под названием «Волшебство через мир атомных огней».

Однако ни мастерской, ни детского центра так и не появилось. В ноябре 2025 года администрация Заречного обратилась в арбитражный суд с иском о расторжении договора аренды от 11.08.2020 № 392А.

Согласно материалам дела, арендная плата изначально составляла 8 483 рубля в месяц с ежегодной индексацией на коэффициент инфляции. В 2024 году сумма достигла 10 086,26 рубля, в 2025-м - 10 540,14 рубля. Однако с апреля 2025 года платежи прекратились. Несмотря на официальное требование погасить задолженность, направленное в сентябре, долг так и не был выплачен.

Администрация через суд потребовала: расторгнуть договор аренды; обязать арендатора освободить помещение; взыскать задолженность и неустойку на общую сумму 59 948 рублей.

30 января 2026 года арбитражный суд удовлетворил иск администрации. Однако к моменту вынесения решения предпринимательницы не стало, она скончалась после тяжёлой болезни.

«Администрацией данная задолженность планируется к признанию безнадёжной в связи со смертью арендатора», - пояснили в пресс-службе муниципалитета и добавили, что пока планов нет. «В настоящее время конкретные планы по использованию данных помещений находятся в стадии формирования».

История с теплицами у школы №3 - наглядный пример того, как благие намерения могут столкнуться с реальными трудностями: отсутствием инфраструктуры, финансовыми ограничениями, форс-мажорами. Надеемся, что поиск арендатора или нового функционала для здания завершится успешно.

Версия для печати