Улыбка с надеждой

Улыбка с надеждой  

Процедура банкротства хозяина бывшего кафе «Улыбки» завершилась. Что будет дальше?..

Юлия ВИШНЯКОВА

Напомним, столовая на 150 мест на улице Свердлова появилась в 1959 году. В тот год на стройке атомной электростанции ждали делегацию из США во главе с будущим президентом этой страны Ричардом Никсоном. Высоких гостей нужно было где-то кормить, поэтому специально к приезду вице-президента США всего за двое суток рабочую столовую переоборудовали в фешенебельное по тем меркам кафе и назвали его «Улыбка».

В 2006 году «Улыбка» стала частной собственностью: муниципалитет продал её с торгов за 4,5 миллиона рублей. С тех пор у кафе сменилось несколько хозяев, но ни один собственник не стал приводить здание в порядок. Бывшую точку общепита забирали за долги, продавали с торгов и снова перепродавали. Теперь «Улыбка» - место маргинальное и опасное: стены почти развалились, окон нет, коммуникации разрушены.

Нынешний собственник «Улыбки» непростой. Это Павел Конев. Проживает он в Первоуральске. Решением арбитражного суда Свердловской области от 24 ноября 2022 года был признан банкротом, кредиторы требовали с него выплатить более 11 млн рублей. В отношении должника была введена процедура конкурсного производства, здание кафе «Улыбка» включено в конкурсную массу для решения вопроса о его продаже. Финансовым управляющим был утвержден Владимир Пищальников, который провёл опись и оценку имущества должника. Земельный участок под «Улыбкой» площадью 1 094 кв.м был оценен в 8 млн 217 тысяч рублей, а нежилое здание площадью 874,1 кв.м. - в 10 млн 929 тысяч рублей.

«Улыбку» должны были выставить на торги в июле 2023 года за 4 млн 908 тысяч рублей. Однако 20 июля 2023 года арбитражный суд удовлетворил намерение ООО «Первоуральские трубы» погасить требования к должнику в полном объеме. В августе 2023 года долги погасили.

- Судебные дела скоро завершатся. И в 2024 году я намерен продать здание и землю в Заречном. Этот актив меня отягощает. Ко мне неоднократно обращалась с претензией администрация вашего города, требуя обезопасить эту территорию. Но проведенных мной мер - забитых окон и проходов - хватало буквально на один день. Заниматься этим зданием я не готов, поэтому передам эстафету, - пояснял Конев нашей редакции в ноябре 2023 года.

Однако дело с банкротством тянулось ещё долго. Предприниматель пытался оспорить продажу другого своего имущества, появлялись новые кредиторы…

Судебные споры завершились лишь в этом году. Определением Арбит-ражного суда Свердловской области от 30 апреля 2025 года производство по делу прекращено в связи с удовлетворением всех требований, включенных в реестр требований кредиторов. На сегодня оно вступило в силу, и мы вновь обратились к предпринимателю с вопросом, что он намерен делать с нашей печальной «Улыбкой».

- Пока у меня нет ответа на ваш вопрос. Процедура банкротства только завершилась, и я пока не успел подумать о том, что буду делать с этим своим активом. Есть мысль продать его, и тогда новый собственник будет решать сносить здание или приводить его в порядок. Есть вариант вложить в него свои или привлеченные средства, чтобы провести реконструкцию и построить там социальный или коммерческий объект. Думаю, что к началу следующего года я определюсь, - прокомментировал Конев и пообещал рассказать нам о принятом решении.

Добавим, что сейчас в Заречном остается всего два брошенных здания: это бывший детский садик «Солнышко», и бывшее кафе «Улыбка», в новую жизнь которого всё-таки хочется верить.

Фото автора: Здание “Улыбки” сегодня вызывает только грусть

Версия для печати