Место для дискуссий

Место для дискуссий  

26 марта на очередном заседании думы депутаты приняли ряд важных решений. Расскажем о ключевых из них.

Юлия ВИШНЯКОВА

Депутаты

подняли плату

за содержание жилья, плюс

государство

накинуло НДС

Дума установила новый, повышенный размер платы за содержание жилого помещения в Заречном. Тариф формируется из набора услуг УК или ТСЖ, поэтому различается для домов с лифтами, мусоропроводами, газоснабжением и т.д. Согласно решению депутатов, с 1 апреля тариф проиндексирован на 9,3% (годом ранее индексация составила 11,52%). И это без учёта НДС.

Новый размер оплаты будет действовать один год: с 1 апреля 2026 по 31 марта 2027 года.

Важно: тарифы, утверждённые думой, распространяются на нанимателей по договору соцнайма и собственников, которые на общем собрании не установили собственный размер платы за содержание жилья.

Отметим, администрация предложила два варианта индексации: 9,3% (по данным Росстата для услуг) и 13,31% (инфляция для услуг ЖКХ). Выбран первый.

Так, в Курманке и Мезенском тариф составит 51 рубль 16 копеек за кв. м (+4 рубля 36 копеек). В обычных городских домах - 60 рублей 96 копеек (+5 рублей 19 копеек), в домах коридорного типа - 62 рубля 61 копейка (+5 рублей 33 копейки), в общежитиях - 51 рубль 77 копеек (+4 рубля 42 копейки).

На примере однокомнатной квартиры (30,4 кв. м) в доме №4 по ул. Алещенкова (без лифта, мусоропровода и газа): до повышения начисления составляли 1 218 рублей 3 копейки, после индексации они вырастут на 113 рублей 28 копеек - до 1 331 рубля 28 копеек.

Кроме того, с 1 января 2025 года управляющие компании на упрощённой системе налогообложения с доходом свыше 60 млн рублей обязаны платить НДС.

«Ставка платы за услуги по управлению МКД разделена на варианты с учётом НДС и без. В решении думы просчитаны ставки с НДС 5%, 7% и 22%. В индексацию на 9,3% НДС не входит», - пояснила начальник отдела ЖКХ администрации Юлия Тюлина.

На вопрос депутата Ладейщиковой о том, как тарифы, принятые думой, соотносятся с тарифами частных УК Тюлина пояснила:

- Возьмём соседний дом на Невского. Если собственники не приняли решения по плате за содержание жилья, тогда УК будет принимать этот тариф. При этом многие УК и ТСЖ уже разместили на информационных досках свои предложения по тарифу. Например, на моём доме установлен индивидуальный тариф, мы не пользуемся муниципальным тарифом, потому что собираемся на общее собрание и голосуем. Таким образом, до 1 апреля в нашем доме без лифта и газа тариф составлял 35 рублей 48 копеек, сейчас УК предлагает тариф в 40 рублей 20 копеек. В этом случае индексация составит всего 4,72%. Также на доме 1а по улице Олимпийской, где есть муниципальное жилье, УК предлагает увеличить тариф всего на 6,45%: с 30 рублей 70 копеек до 37 рублей 15 копеек. А есть дом 15 по улице Победы, где все квартиры муниципальные, а УК назначена по конкурсу. Для них мы должны выбрать тариф, и они обязаны руководствоваться решением думы.

Депутат Чистяков считает, что 70% домов в Заречном не проводят ежегодные общие собрания.

Мнения депутатов по индексации разошлись. Сергей Солдаткин выступил против: «Зачем усложняем жизнь населению?». Галина Петунина напомнила: «В прошлом созыве попытка заморозить тарифы привела к вынужденному резкому скачку, который жители ощутили болезненно».

В итоге большинством голосов повышение тарифа на содержание жилья одобрили. Так что ждём платёжки с новыми ценами, и лишь тогда станет понятно, чем обернётся эта тарифная математика для нашего реального кошелька.

Бюджетные новости:

благоустройство,скейт-парк, дорога

по Коммунаров

На мартовском заседании думы состоялась первая в этом году корректировка бюджета. Доходы выросли на 101 млн 680 тыс. рублей, расходы - на 382 млн 628 тыс. Дефицит составил 296 млн рублей.

Распределены 200 млн рублей, которые город получит по соглашению между правительством Свердловской области и ГК «Росатом». Из них 38 млн 400 тыс. пойдут на развитие городской среды: уличное и дворовое освещение в Боярке, благоустройство площадки у сельского клуба, территории за ТЮЗом.

21 млн 100 тыс. рублей выделено на ЖКХ. Прежде всего, это субсидии на проведение капитального ремонта и реконструкции объектов теплоснабжения. Кроме этого запланированы работы по ремонту водовода в деревне Курманка.

Наибольший объём - 140 млн 500 тыс. рублей - направлен на ремонт и содержание дорог: тротуары по ул. Попова, дорога по ул. Октябрьской, проезд по ул. Ленинградская (24а и 24б). На капитальный ремонт дороги по улице Коммунаров заложены 38 млн 716 тысяч рублей. Также запланировано обследование моста через реку Пышма.

Ряд мероприятий проведут за счёт остатков средств бюджета: кошение травы, содержание мест захоронения, ручная уборка, уход за МАФами.

Рост расходов на озеленение и содержание зелёных насаждений начальник МКУ «Дирекция благоустройства» Артём Ехлаков объяснил расширением территории:

- Добавилась каскадная лестница, «Уютная экотропа», там надо косить, в том числе, в лесу и вдоль дорожки. Здесь же высажены многолетние насаждения, за которыми требуется уход. К тому же надо учитывать, что начальная цена контрактов в прошлом году заметно снизилась, после проведения конкурентных процедур. В этом году мы также ждём снижения: сейчас большие падения по аукционам происходят. По одному цена упала на 47%, по другому - на 68%. И участников много от 9 до 11. Думаю, удастся сэкономить и средства сможем на другие цели направить, - прокомментировал коммунальщик.

Остался открытым вопрос о целесообразности ремонта клумб на новом бульваре Лейпунского (в районе домов 33 и 35 по улице Ленина). Логично ли заниматься этим, если сейчас разрабатывается проект благоустройства всей территории нового бульвара?

- Через год в эту территории будут вкладывать значительные средства, а мы сейчас увеличиваем бюджетные средства на клумбы, которые будут меняться в процессе проектирования. При этом бюджетным организациям выделяется минимум средств на текущие расходы, - удивилась Татьяна Ладейщикова.

- Клумбы, скорее всего, не будут меняться. С проектировщиками бульвара я этот участок проходил… И благоустройство будет лишь через год, - расплывчато промямлил Ехлаков.

Примечательно, что 3 млн 500 тысяч рублей выделяются на создание скейт-парка у Дома Торговли.

- Скейт-парк - подарок Белоярской АЭС. Но из-за сложной экономической ситуации, средств выделяют чуть меньше, чем планировалось. Поэтому город добавляет свои средства, - пояснила начальник финуправления Ольга Соснова.

Таким образом, общая стоимость скейт-парка составляет чуть более 26 млн рублей, 22 млн 800 тысяч выделяет БАЭС, остальное добавил город.

ТЮЗ прохудился и закрыт,

но никто не виноват…

В новой корректировке бюджета, как выяснилось, не предусмотрены средства на ремонт ТЮЗа, не работающего с января. Коллективы распределены по другим помещениям, единственный городской кинотеатр закрыт.

В ответ на запрос депутата Ладейщиковой администрация пояснила, что работа здания приостановлена в связи с авариями отопительной системы и протеканием кровли: «В период с апреля по июнь 2026 года будут проведены работы по составлению дефектных ведомостей по необходимым работам. После этого будет определён срок возобновления работы ТЮЗа».

Интересно, что, по словам главы Захарцева, дефектные ведомости до сих пор не составлены, из-за снега, который пока лежит на крыше и «не позволяет делать нормальную дефектовку».

- Основная проблема в протечке кровли над электрощитком. Это опасно. С системой отопления понимаем, что делать. Отопительный сезон закончится, и мы эти работы планируем. Главное, это всё-таки протечка кровли, - добавил глава.

Напомним, что за эксплуатацию и содержание ТЮЗа отвечает руководство ДК «Ровесник». И о проблемах с крышей в этом здании сообщалось и раньше, однако, каких-то действенных мер на этот счёт не принималось или принималось недостаточно. Более того, в прошлом году силы и средства были брошены на ремонт крыльца и амфитеатра, которые, конечно, тоже находились в плачевном состоянии, но функционированию ТЮЗа не мешали.

Между тем, виноватых в том, что ТЮЗ не работает, крыша течёт, а отопительная система прохудилась, по мнению главы нет.

- Это обычная текущая деятельность. Не нарушение эксплуатационных режимов, и в ситуации нет вины персонала. Так бывает, - заявил Захарцев. О том, что текущая хозяйственная деятельность персонала может быть связана с его бездействием, глава почему-то умолчал. Примечательно, что частичное протекание крыши уже присутствует и в основном очаге культуры - ДК «Ровесник»: на втором этаже давно расставлены вёдра, чтобы собирать капающую с потолка воду.

Ранее в администрации поясняли, что эта протечка крыши связана с особенностями её конструкции, а «ремонтные работы планируется провести в весенне-летний период». А вот Театру Юного Зрителя ремонт пока не грозит.

Фото автора: Поднятием руки депутаты подняли плату за содержание жилья

Версия для печати