Нашла коса на камень

Нашла коса на камень  

По следам публикации: замерзающие дома. Версия ООО «АТЭС».

Юлия ВИШНЯКОВА

В прошлом выпуске газеты*, мы рассказывали, что больше 50 жителей домов на Ленинградской, 29 и 29А этой зимой периодически страдают из-за нестабильного отопления: квартиры начинают остывать неожиданно, это может произойти и днём, и ночью. Причина в несоблюдении значений параметров теплоснабжения в этих домах, что является сферой ответственности зареченского филиала ООО «АТЭС». При этом у ТСЖ есть паспорт готовности к отопительному периоду 2024-2025 годов, который был выдан на основании акта проверки готовности к отопительному периоду от 13 сентября 2024 года. Акт был подписан контролирующими органами.

Свою позицию на этот счёт нам сообщили в филиале ООО «АТЭС». «Претензии ТСЖ «СССТ-Заречный» не состоятельны, по причине нарушения со стороны ТСЖ», - уверен директор филиала Игорь Суров.

- 21 и 24 декабря 2024 года специалистами филиала были проведены обследования индивидуальных тепловых узлов в этих домах. В ходе обследования выявлены следующие нарушения: установлены циркуляционные насосы на отоплении и горячем водоснабжении на каждый подъезд, элеваторы в неработоспособном состоянии. В Тепловом пункте (подвальное помещение) на трубопроводах тепловой сети Ду 150мм, снабжающей теплоснабжением два МКД, установлен прибор учета тепловой энергии и теплоносителя Ду 50мм (значительное сужение диаметра трубопровода),

проект узла

коммерческого учета тепловой энергии

не согласован

с теплосетевой организацией.

На основании проведённых онлайн расчётов подбора диаметра трубопровода по проектной нагрузки: расчётный диаметр трубы составил не менее 100 мм. Жалобы поступают только с подъезда №8. На основании обследования составлены акты, - сообщают в филиале ООО «АТЭС».

При этом в актах, подписанных представителями ТСЖ и начальником ПТО «АТЭС-Заречный» В.И.Швецовым, как раз зафиксировано, что в подъезде №8 зафиксирована температура теплоносителя на стояке отопления, которая не соответствуют норме: температура подачи составляет 40 градусов, обратка 24 градуса, давление в подающем трубопроводе 4,68 кгс/м2, давление в обратном трубопроводе 4,26 кгс/м2. Для сравнения, согласно проектной документации на многоквартирный дом установлены следующие параметры теплоносителя до индивидуального теплового пункта: температура 150/70 гр.С, давление в подающем трубопроводе 6,0 кгс/м2, давление в обратном трубопроводе 3,0 кгс/м2.

Примечательно, что 27 января филиал «АТЭС» направил письмо в адрес ТСЖ «СССТ-Заречный» и затребовало в срочном порядке предоставить ряд документов. Это технические условия на теплоснабжение объекта, выданные теплосетевой организацией; технические условия на проектирование узла коммерческого учета теплоносителя, выданные теплосетевой организацией; согласованный с теплосетевой организацией проект на узел учета с лицензией СРО на проектирование узлов учёта тепловой энергии. В случае непредоставления документов «АТЭС» собирается обратиться в департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области.

Примечательно, что такие же планы есть и в ТСЖ, там тоже планируют привлечь департамент государственного жилищного надзора, чтобы поскорее разрешить ситуацию. И возможно, это не самый плохой вариант. Потому что, судя из ответа, филиал ООО «АТЭС» пока не спешит решать проблему замерзающих жителей, а собирается разбираться с узлом учёта. Между тем, логика процесса всегда была в том, что к отопительному сезону, проверке документов, систем и так далее принято подходить до его начала. А уж зимой люди должны получать услугу на соответствующем уровне, а не ждать, когда закончится переписка между единой теплоснабжающей организацией, отвечающей за всё теплоснабжение города, с небольшим ТСЖ. Тем более, что это ТСЖ своевременно, ещё 13 сентября, получило паспорт готовности к отопительному периоду 2024-2025 годов, который был подписан контролирующими органами.

И хорошо, что зима в этом году относительно тёплая, а если бы на улице стояли морозы под минус 30 градусов, «АТЭС» также бы собирала документы на узлы учёта?..

*ЗЯ №4 от 30 января,

Фото с dzen.ru

Версия для печати