Что же будет дальше с так и не начавшейся стройкой ЖК ЛандауЧто же будет дальше с так и не начавшейся стройкой ЖК Ландау
Юлия ВИШНЯКОВА
Долгожданная стройка объекта на пустыре между домами по ул. Мира, 40 и ул. Уральской, 24 и 26 так и не началась. Между тем сдать ключи собственникам обещали в третьем квартале 2026 года… Сейчас вместо обещанных квартир красуется только забор. Сайт застройщика, как и его соцсети, замерли ещё в 2025 году. А в июне этого года истёк договор аренды участка, на котором ещё недавно планировали возвести два дома - 9-этажный (56 квартир) и 17-этажный (112 квартир).
Что же на этом месте будет теперь? Ранее в администрации нам сообщали, что «в соответствии с Земельным кодексом арендатор земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности, не имеет преимущественного права на заключение договора на новый срок без проведения торгов». В ответ на новый запрос администрация пояснила:
- Договор аренды земельного участка под строительство жилых домов застройщиком ООО «СЗ "Природа-девелопмент" Ландау» истёк 25.06.2026. Аренда-тору направлено письмо о передаче земельного участка. Принятие решения по дальнейшему распоряжению указанным земельным участком возможно после получения ответа от арендатора земельного участка. Аренда земельного участка на момент заключения договора аренды 26.06.2023 составила 92 787,94 руб., ежегодно увеличиваясь на коэффициент инфляции.
Там также добавили, что обращения от потенциальных застройщиков в адрес администрации муниципального округа Заречный не поступали.
Между тем аренда земли под строительство неплохо пополняет городской бюджет. Сейчас активное строительство многоквартирных домов в городе идёт только в «Лесной сказке». На июльском заседании думы, где разбирались с причинами больших долгов застройщика «Эколайн Строй», стало известно, что рост долга с 371 тысячи рублей в начале года до почти 10 млн рублей на июль 2026 года связан с резким ростом цены земельного участка, на котором будет вестись строительство.
- Аукцион состоялся в январе 2026 года. В ходе торгов годовой размер аренды заметно вырос: с 350 тысяч рублей до 8,5 млн рублей. Интерес к участку был большой: аукцион длился двое суток, - рассказал начальник Управления правовых и имущественных отношений администрации Олег Пономарев.
