Подтопление по расписанию

Подтопление по расписанию  

Алёна АРХИПОВА

Вода по щиколотку, белая плесень на стенах и испорченное оборудование так выглядит подвал дома на улице Победы, 7. С 2024 года арендаторы помещений регулярно сталкиваются с подтоплением из-за подъёма грунтовых вод. УК, по их словам, системных мер не принимает. Почему коммунальщики бездействуют и чем грозит затянувшееся «Изучение проблемы»?

- Всё началось в 2023 году. Именно тогда подвальное помещение на улице Победы, 7 , где находится наш компьютерный клуб, в первый раз затопило, - рассказывает владелец клуба Юрий Халуев. - Я тогда принял экстренные меры: сам откачал воду, просушил помещение. После обработал стены грунтовкой от грибка и плесени. Предчувствовал, что такое может повториться.

И действительно. В 2024 году, когда через дорогу начали копать, бурить и прокладывать трубы для Усть-Камышенского водозабора, нас стало снова топить, причём сильнее. В июле-августе 2024 года в компьютерном клубе вода по щиколотку стояла. Мы не работали, так как из-за влажности вышла из строя аппаратура, испортилась мебель. Снова откачивали, сушили, снова обрабатывали стены и швы в полах. Но эти меры уже не помогают. Нас топило в 2025 году, боюсь, что затопит и в 2026-м. Сейчас по стенам снизу идёт белая плесень, появилась плесень и в швах плитки на полу. Вода поднимается постоянно, прямо из-под фундамента. Мы это видим по специальным небольшим дренажным колодцам, по которым можем отслеживать уровень подтопления. Сейчас они постоянно заполнены.

Возмущает, что наша управляющая компания, сколько бы мы туда ни обращались, бездействует. Я периодически звоню в УК, сообщаю о проблеме, но сантехников у нас так ни разу и не видел. При этом коммунальную плату с нас берут исправно, в том числе и за отопление, которого у нас нет.

- Затапливает и всех соседних арендаторов, - добавляет арендатор Юрия Василий. Подвалы затоплены и в «Пятёрочке», и с другой стороны. Более того, такая же ситуация и в сантехнических подвалах. Я туда однажды попал, так как нужно было снять показания со своих счётчиков. Снимал на видео. Там и дренажные колодцы полные, воды на полу по щиколотку, и с труб течёт. Коммунальщики управляющей компании пеняют на грунтовые воды, говорят, что откачивают воду каждый день утром и вечером. Только мы никаких явных действий с их стороны не слышим. Подвалы же через стенку толщиной в один кирпич. Мы бы точно слышали, если бы воду откачивали.

- Этим вопросом управляющей компании нужно заниматься системно и основательно, - считает ещё один арендатор Станислав Куклин. - Во-первых, сантехники должны сразу убирать воду из подвала, её там быть вообще не должно, но она стоит, не уходит. Сам видел: там сейчас влажно, сыро, фекалии на полу, вонь, антисанитария, явное нарушение норм СанПиН. Во-вторых, давно пора было заняться глобальным изучением проблемы, которая есть с 2024 года: искать причину подтопления, повышения уровня тех же грунтовых вод, о которых они говорят. Предпринимать какие-то действия, чтобы больше не топило. Ведь это грозит размывкой грунта, разрушением фундамента всего дома. Но когда я последний раз разговаривал с УК, они только хотели обратиться к геодезистам, хотя сделать это надо было уже давно.

Мы арендаторы, рискуем столкнуться с финансовыми потерями, пока вынуждены решать проблему своими силами. Я, к примеру, сделал в своём помещении гидроизоляцию, потратил крупную сумму на это. И пока она меня спасает. Хотя понимаю, что это до поры до времени, если проблему подтопления так никто решать не будет.

Сами арендаторы, изучая проблему и прорабатывая варианты самостоятельно, считают, что могло быть нарушено или изменено русло подземных вод, когда бурили скальный грунт для водозабора. Или когда укладывали фундамент при строительстве соседнего дома для детей-сирот.

Вот что поясняет руководитель ООО «Фонд развития Заречного ЖКХ» Татьяна Кордюкова:

- Постоянных проблем с подтоплением не было до прошлого года. Когда же в прошлом году через дорогу от дома по Победы, 7 прокладывали трубы, что-то произошло. Грунтовые подземные воды поднялись подвал дома стало систематически топить. С таянием снега ситуация только усугубилась, и вода из подвала дома не уходит. Приходится откачивать эту воду каждый день утром и вечером.

В настоящее время идёт заключение договора с геологами. Они установят причину и уровень подъёма грунтовых вод. Далее будут разработаны мероприятия для отвода воды.

Под формулировкой «мероприятия для отвода воды» коммунальщики имеют в виду установку дренажной системы и проведение полной гидроизоляции подвала. Но это пока только в далёких планах.

В данный момент начался процесс общения с геологами. Редакция искренне надеется, что он не затянется, и обязательно будем следить за развитием событий.

Фото автора: в подвале плесень на стенах

Версия для печати