Судьбы заброшек

Судьбы заброшек  

Как вы уже поняли, мы следим за городскими заброшками и периодически возвращаемся к этой теме, когда появляется новая информация. Вот и сейчас есть, что сообщить.

Юлия ВИШНЯКОВА

Что будет на месте «Солнышка»?

На месте заброшки, которая когда-то была детским садом №3, будет учебная организация. Такое решение озвучил глава Захарцев во время «прямой линии» с населением.

Бывший детский садик на площади дряхлеет уже давно. В 2023 году администрация намеревалась продать «Солнышко», здание включили в прогнозный план приватизации. Потом его решили не продавать и исключили из приватизации. А в конце прошлого года о необходимости решить судьбу заброшенного здания напомнила депутат Ладейщикова при утверждении бюджета 2025 года. Тогда представитель администрации Оксана Исакова сообщила, что администрация планирует собрать коммерческие предложения по сносу здания, а в дальнейшем на этом месте будет строиться некий социальный объект. Так как администрация - уполномоченный орган, то она может принимать решение о сносе без строительной экспертизы здания.

От депутатов звучали разные предложения. Например, на этом месте можно было бы сделать хороший краеведческий музей, достойный 70-летия Заречного. В этом случае получился бы единый исторический центр города, ведь здесь уже есть и Выставочный зал, и Вечный огонь, и Стена памяти, и военная техника.

27 февраля в корректировку бюджета 2025 года заложили средства на разработку проекта организации сноса здания. Но точную сумму, которая нужна для сноса заброшки, назвать не смогли.

Во время «прямой линии» глава Андрей Захарцев в ответ на вопрос про судьбу брошенного детского сада сообщил, что в этом году подготовили техническую документацию на снос здания и смету по этим работам.

- Работу по сносу планируем провести в 2026 году. Освободим участок и от здания, и от мусора. Сразу скажу, что там не будет коммерческих объектов и жилой застройки, эта территория предназначена для обеспечения учебной и просветительской деятельность на территории города. Там будет учебная организация, - добавил Захарцев.

Какая именно это будет учебная организация, он не уточнил. Однако здесь можно вспомнить, что на региональном уровне с участием госкорпорации принят план основных мероприятий по улучшению показателей социально-экономического развития Заречного на 2024-2033 годы, и там, например, есть пункт о строительстве детской школы искусств, а также строительстве нового здания школы №4… Так что земля под учебную организацию не будет лишней.

Шеелит благоустраивать не будут

Что касается Шеелита - куда большей заброшенной территории, то относительно её будущего понимания нет. С одной стороны, власти обещают отремонтировать в следующем году дорогу по улице Коммунаров и сделать её наконец-то альтернативным въездом в город. С другой стороны, сама территория сейчас находится в большом запустении, а разные её объекты выставляются на торги, и у них потихоньку меняются собственники.

Так в мае стало известно, что бывшую контору геологической экспедиции на Шеелите продали. Неоднозначное имущество приобрела компания ООО «Доки-Плюс» из Екатеринбурга всего за 2 млн 50 тысяч рублей. Деятельность компании связана с арендой и управлением недвижимым имуществом.

А недавно с торгов ушла и обширная территория бывшего гаража экспедиции. Речь идет о 4,4 Га (или точнее 438,21 сотки) земли с разрешённым использованием “под производственную базу”.

В лот вошли также 14 зданий, от которых остались только руины, и которые подлежат сносу и снятию с кадастрового учёта. Из-за разных зон (прибрежная полоса, зоны подтопления и т.п.) на участке есть ограничения на капитальное строительство.

Лот вышел на публичные торги с начальной ценой 16 млн 830 тысяч руб. На него поступило три ценовых предложения. Победителем стал участник из города Светлый Калининградской области Станислав Прокопьев, землю и постройки на Шеелите он приобрел за 3 млн 856 тысяч рублей. Естественно, Прокопьев не станет заниматься благоустройством этой территории, так как скупкой подобных лотов занимается по роду деятельности: он профессиональный брокер по торгам с 7 летним опытом, который уже одержал более 700 побед и выкупил имущества на 1 миллиард рублей со всех видов торгов.

Другой вопрос, почему данную землю не захотела выкупить администрация, чтобы иметь все основания на привидение в порядок улицы Коммунаров? Как, например, в 2020 году она нашла средства (6 млн 590 тысяч рублей) и выкупила смежное помещение коммерческого банка для расширения собственных кабинетов и столовой. Дело в том, что на данные момент в перечне автомобильных дорог находится не вся дорога по Коммунаров, а лишь два её участка: 520 метров - это спуск к Шеелиту от улицы Курчатова и 180 метров от поворота с улицы Кирова как раз до бывшей Баженовской экспедиции. А земля между этими участками частная. И приобретение данного имущества за не такие уж и большие деньги, могло бы собрать улицу Коммунаров в единое целое.

Планов же по привидению остального Шеелита в порядок в администрации нет. Хотя красивейшие места со скалой, лесом и речкой, могли бы стать ещё одним украшением Заречного. Но в рамках программы по созданию комфортной городской среды навести порядок на Шеелите вроде бы нельзя.

- На голосования выносятся пространства внутри городской территории. Голосование по Шеелиту в данном случае невозможно, - пояснил глава в ходе «прямой линии» 4 июля.

Он также добавил, что территория, на другом берегу реки, где обычно проходит мотокросс, облагораживается совместно с Белоярской АЭС: вместе с предприятием решается вопрос о подготовке условий для квалификационных соревнований.

- Территория, где раньше были расселены дома… там планов по благоустройству нет. И они не заложены ни в Стратегии социально-экономического развития Заречного до 2035 года, ни в планах дорожной карты по строительству 5 блока. Должна была быть поляна после ликвидации. Но там огороды, а не дома. Работы на тот период выполнены не были. Теперь вот такая ситуация, - пожал плечами Захарцев.

Фото автора: Бывший гараж экспедиции на Шеелите тоже ушел с молотка

Версия для печати