В чём и перед кем провинились жители улицы Санаторной

На улице Санаторной в селе Мезенском всего три дома, все малоэтажные. Вода поступает в эти дома по одним и тем же трубам, выходит в один канализационный колодец. Но жители платят за одну и ту же услугу вывоза ЖБО из этих домов не одинаково. Разница более чем в три раза! Пенсионеров эта новость шокировала…

Татьяна ГОРОХОВА

«Более 40 лет, до февраля 2021 года, жители домов №№9 и 11 по улице Санаторной села Мезенское получали услуги по водоснабжению и водоотведению, что можно подтвердить квитанциями по оплате этих услуг, - поделился с редакцией житель дома №9 по указанной улице. - В феврале этого года у нас отказались принимать оплату за эти услуги, мотивируя отказ якобы банкротством организации.

В июле 2021 года, неожиданно для нас, в квитанции вместо графы «Водоотведение» появилась графа «Вывоз ЖБО», а стоимость этой услуги выросла в 8 раз! Нас, жителей, в основном уже находящихся на пенсии, эта новость шокировала.

Услуга «Вывоз ЖБО» сейчас предполагает у нас учёт и оплату вывоза ЖБО по счётчику поступившей абоненту воды - 211,26 рублей за 1 кубический метр ЖБО. Норматив потребления воды на одного человека в месяц 5,6 куб.м. Следовательно, в месяц за одного человека за водоотведение мы платим 1 183 рубля, за двоих - 2 366 рублей…

В то же время жители стоящего рядом дома №7 по нашей улице платят за вывоз ЖБО по-другому: 18,83 рубля за один квадратный метр жилой площади. Получается, при одинаковой площади квартиры в 40 кв. метров жители этого дома платят в месяц за вывоз ЖБО 753,2 рубля, а мы, живя вдвоём, - 2 366 рубля.

При этом оплата за вывоз ЖБО у жителей дома №7 не зависит от потреблённых кубов воды - хоть 10 трать, а у нас - норматив, и платим мы за одну и ту же услугу в 3 раза больше…»

При этом, повторимся, указанные дома на улице Санаторной стоят рядом, площади квартир в них одинаковые, водопроводные трубы одинаковые, стоки идут из всех трёх домов в один канализационный колодец, откуда их должна вывозить одна машина. Всё вроде бы одно и то же, но за одну и ту же услугу жители платят неодинаковые суммы, причём разница в несколько раз! Но почему?

Вот мнение специалистов горадминистрации:

- В многоквартирном доме (МКД) №7 по ул.Санаторная в с.Мезенское собственниками жилых помещений выбран способ управления многоквартирным домом - УК «Единый город». Собственникам и нанимателям помещений в МКД, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание общего имущества, эта плата, куда входит плата за сбор и вывоз сточных вод (ЖБО), применяется в соответствии с Решением Думы ГО Заречный от 25.03.2021 №24-Р (в размере 18,83 руб. за 1 кв.м жилой площади).

Дом №9 по ул.Санаторная в с.Мезенское не является многоквартирным, способ управления в данном доме не определён. В связи с этим статья затрат на содержание и ремонт общего имущества отсутствует и решение Думы №24-Р не применяется.

В МКД №11 по ул.Санаторная в с.Мезенское собственниками выбран способ управления - непосредственное управление, где также статья затрат на содержание и ремонт общего имущества отсутствует.

Так как дома №9 и №11 по ул.Санаторная не производят оплату по статье затрат на содержание и ремонт общего имущества, плата за сбор и вывоз ЖБО в размере 18,83 руб. за 1 кв.м жилой площади не может быть применена. Собственники жилых помещений в этих домах производят оплату этой услуги напрямую ресурсоснабжающей организации МУП «Единый город». Тариф платы установлен в размере 211,26 руб. за 1 куб.м согласно постановлению ГО Заречный от 07.06.2021 №596-П.

Для применения платы за сбор и вывоз сточных вод в размере 18,83 руб. за 1 кв.м собственникам жилья дома №11 необходимо общим собранием собственников жилых помещений определить размер платы за содержание и ремонт общего имущества, в состав которого будет включена вышеуказанная плата, а также выбрать способ управления - ТСЖ, УК и т.д.

Получается смешно: несмотря на то, что коммуникации у трёх маленьких домов на улице Санаторной общие, трубы одинаковые и канализационный колодец один - дом №9, не выбрал способ управления, жители другого под номером 11 сами управляют своим домом. Но ни те, ни другие не платят за ремонт и содержание общего имущества. И плата за вывоз ЖБО у них значительно больше выше, чем у соседей. Хотят эту плату снизить - должны объединиться в ТСЖ или выбрать управляющую компанию.

Беда только в том, что дома на Санаторной старые и маленькие. В доме №9 всего четыре квартиры, у каждой свой выход на улицу. Видимо, поэтому администрация города считает, что он не является многоквартирным. Хотя, следуя жилищному законодательству, «многоквартирным домом признаётся совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений». В указанном доме общая крыша, чердак, водопровод, канализация. Жители сами поддерживают свой дом в порядке. Ремонтируют, что могут, несмотря на то, что все уже пенсионного возраста. Создавать ТСЖ и вести отчётность им сложно, управляющим компаниям они не интересны - жителей мало, они пенсионеры, дома старые. Вот и пытаются жильцы отстаивать свои права сами, в том числе на оплату услуг ЖКХ.

Два других дома чуть больше, хотя и там жителей немного. Проблемы в доме №11 такие же - высокая стоимость оплаты за вывоз ЖБО. Хотя слово «вывоз» здесь, по мнению санаторцев, неуместно: они сами измеряют объём скопившихся сточных вод до прихода ассенизаторской машины и после (есть у них сложный измерительный прибор - длинная палка). Так вот, по их мнению, вывозится из колодца не всё, часть уходит самотёком. И это возмущает их не меньше: за услугу по вывозу они платят немало.

В то же время жители Санаторной платить за эти услуги не отказываются, но просят, чтобы плата была адекватная, при этом ссылаются на своих соседей в деревне Курманка: «Жители Курманки при равных условиях с ул.Санаторной будут платить за одну и ту же услугу в 3 раза меньше, чем жители Санаторной, 7 - 6 руб. за 1 кв.м, а про дома №№9 и 11 и говорить нечего! Нам бы хотелось узнать, в чём и перед кем провинились жители улицы Санаторной, для которых установили такой, для многих из нас просто неподъёмный, тариф. Также нам хотелось бы узнать, почему политика администрации Заречного в данном случае идёт вразрез с курсом, проводимым президентом страны, который постоянно говорит о неуклонном повышении качества жизни населения, особенно выделяя при этом людей преклонного возраста…»

С просьбой помочь в решении своей проблемы с вывозом «золотых» сточных вод жители Санаторной обратились в Думу Заречного. Если им не помогут депутаты, они намерены идти в прокуратуру, Роспотребнадзор, Жилищную инспекцию…