Почему я должна платить за батареи, которых нет

Татьяна ГОРОХОВА

«В нашем доме идёт капитальный ремонт, меняют батареи, балконы, систему отопления и канализацию. Как нам пояснили, все жители обязаны платить 15% от стоимости всего капремонта. Но я живу на первом этаже, у меня нет балкона, а платить за него я почему-то должна. Почему?

Кроме того, я сама поменяла в квартире батареи, вставила пластиковые окна, а вместе с ними сменила и подоконники, за свои деньги поставила унитаз - менять на предложенные по программе капремонта не стала. Значит, с меня не должны брать деньги за замену этих позиций? А мне говорят, что всё равно я должна платить, как все! Но почему? В общем, я решила не платить по этим отдельным квитанциям, мне всего этого не меняли - значит, и платить не буду. Пусть хоть в суд подают!» - выразила своё недоумение жительница одного из домов по ул.Кл. Цеткин, где проходит капитальный ремонт.

- И подадим, - отвечает зам директора УК ООО «ДЕЗ» О.Л. Ерёмина. - По федеральному закону №185 тариф за капитальный ремонт жилья для всех единый, начисляется в зависимости от занимаемой площади. Если собственник отказался от выполнения каких-то работ, ну, например, не нужен ему новый унитаз, сам поставил, за свои деньги, он может просто взять этот унитаз без установки - продать, установить в другом месте, по своему усмотрению. То же самое и с батареями. Или можно отказаться от этих работ, а деньги направить на другой вид работ - только это решение должны принять на общем собрании жильцов.

Другой вопрос: у жителей первых этажей нет балконов, они не хотят платить за их замену, но ведь жители верхних этажей тоже платят за ремонт подвала, хотя живут они гораздо выше! Ещё раз напомню, по ФЗ №185 все жители оплачивают капремонт своего дома по единому тарифу, вне зависимости от этажа проживания, и если жители приняли решение участвовать в программе капремонта, значит, они выразили согласие на его оплату.

Что касается нежелания платить. В случае неоплаты начислений по капремонту УК ООО «ДЕЗ» подаёт на неплательщика в суд, суд расписывает сумму долга на всех прописанных в квартире, кроме того, неплательщику придётся также оплачивать госпошлину и все издержки на судебные процессы. Как правило, судебные приставы также арестовывают банковские карточки неплательщика.

Как показывает наша практика за 4 года проведения капремонтов, после этого люди предпочитают всё-таки оплатить проведённый капремонт.