Началось строительство пятого микрорайона Заречного

6 июля 2012 года, в яркий и солнечный день, состоялась торжественная закладка первого камня в фундамент первого дома нового, уже пятого по счёту, микрорайона города Заречного. Для освящения события был приглашён отец Николай, прибыли Глава ГО Заречный В.Н. Ланских, глава администрации Д.В. Погорелов, представители застройщика, строители и журналисты.

Татьяна ЛАДЕЙЩИКОВА

Всего в новом микрорайоне будет 9 десятиэтажных домов, первый из которых находится на въезде в город с левой стороны. Затем будет построено ещё два дома слева, остальные - справа. Дома по проекту имеют интересную полукруглую форму и расположены так, как будто перед вами распахиваются своеобразные «ворота в город». На строительство каждого дома планируется затратить полтора года, но в целом все надеются, что новый микрорайон будет построен через пять лет. В общей сложности здесь могут поселиться примерно 5 тысяч человек, для которых предназначены 77 тысяч квадратных метров жилья. Здесь же будет построен детский сад.

Само строительство ведётся частным образом с привлечением средств будущих владельцев квартир. Заказчиком является ООО «Труд», подрядчиком - ООО «Стройком». Причём, прежде чем начать этот грандиозный проект, предприниматели изучили потребность в жилье и пришли к выводу, что его окупаемость напрямую связана с завершением строительства 4 энергоблока Белоярской АЭС: 2 500 работников потребуют 2 500 квартир.

Итак, площадка для первой десятиэтажки была обустроена пару недель назад. Напротив дома №24 по ул.Кузнецова вырубили лес, а получившуюся площадку, оказавшуюся низиной, засыпали грунтом, чтобы поднять уровень фундамента примерно на два метра.

Строители говорят, что это было сделано по требованию главного архитектора, чтобы «ворота в город» смотрелись повыше, то есть более выразительно. Планируется, что на первом этаже нового дома будет магазин кондитерских изделий, офисы, правление ТСЖ, а на верхние этажи зареченцы будут подниматься на импортных лифтах из нержавеющей стали. Позади нового дома хотят разместить детские, две волейбольные и баскетбольную площадки.

«Мы девелоперы*, то есть организовали строительство, привлекли профессионалов, инвестируем проект, - пояснил Виктор Алексеевич Викин, председатель правления ЖСК «Восточный». - Строительство будет идти по схеме паёв, потому что в России куча обманутых дольщиков и ни одного пайщика! Что случись со строителями - пайщику кооператива принадлежит всё: блоки, земля, забор и т.д. А сменить строителя довольно просто. В случае дольщиков всё гораздо сложнее - там включается совершенно неповоротливая система банкротства, люди многое теряют и становятся «обманутыми дольщиками». Кстати, в новом доме уже можно приобрести квартиры. Сейчас они стоят: 37 тыс. руб./кв.м - трёхкомнатная, 39 тыс. руб./кв.м - двухкомнатная, 43 тыс. руб./кв.м. - однокомнатная. Весь проект курируется “Газпромбанком”, который оформляет ипотеку, контролирует расход денег и предлагает разные варианты приобретения недвижимости».

Присутствующие пожелали строителям закончить работу качественно и в срок, а также сохранить знаменитые зареченские сосны как визитную карточку нашего города. В ответ прозвучало: «Мы приложим к этому все усилия», и далее начался обряд освящения «первого камня» - небольшой железобетонной плиты, которой предназначено стать основой фундамента нового дома.

Затем участники строительства и гости пожертвовали несколько десятков монет, среди которых была одна из чистого серебра, и бросили их в котлован. Тщательно притоптали и с помощью крана положили на них бетонный блок - как раз тот самый «первый камень». По словам Д.В. Погорелова, у строителей это старая хорошая традиция: когда закладывается новый дом, под угловой блок фундамента закладывается монета - «на удачу». Глава Заречного В.Н. Ланских с силой разбил о «первый камень» бутылку шампанского, которая разлетелась вдребезги (правда, не сразу), поздравил присутствующих с началом такого грандиозного строительства и заявил, что «это очередной шаг на пути развития города».

* - «Девелопмент» - предпринимательская деятельность, связанная с реконструкцией или изменением существующего здания или земельного участка, приводящая к увеличению их стоимости. - Прим. ред.