Электротырщики

Татьяна ГОРОХОВА

С очень интересным вопросом обратился к нам член Совета одного из домов нашего города: кто должен платить за электричество, которое потребляют различные интернет-провайдеры, городской телецентр, магазины, находящиеся в подвалах жилых домов? Согласитесь, вопрос интересный. Конечно, может быть, он волнует не всех жителей, но пенсионеры - народ дотошный, их волнует всё, за что они платят. Тем более что управляющие компании, куда обращаются жители с подобными вопросами, отвечают коротко и ясно: и городской телецентр, и интернет-провайдеры платят, а деньги идут на счёт дома. Наш читатель изучил лицевой счёт своего дома, но никаких платежей от указанных компаний не обнаружил…

За разъяснениями мы обратились к самой крупной в нашем городе управляющей компании - ООО «ДЕЗ», под чьим управлением находится и дом обратившегося к нам читателя. Отвечает заместитель директора С.В. Поташкина:

- Интернет-провайдер либо иное лицо, намеренное установить своё оборудование на многоквартирных домах, направляет в адрес управляющей организации письмо с просьбой рассмотреть возможность проведения работ по устройству телекоммуникационных линий с приложением перечня домов, в которых планируется установить соответствующее оборудование, и с указанием размещаемого оборудования, потребляемой мощности, схему размещения, проектную документацию. На основании предоставленных документов готовится разрешительная и техническая документация от управляющей организации, а также договор на использование общедомового имущества, в котором определяется плата за размещение сетей и оборудования, включая плату за потреблённую электрическую энергию. Объём электроэнергии определяется на основании потребляемой мощности. Кроме того, в договор включается ответственность пользователя за повреждение имущества, а также условия размещения сетей в кабель-каналах. Доходы, полученные от использования общедомового имущества, относятся на дома, в которых размещено оборудование. За счёт этих средств производится, в том числе, компенсация расходов по потребляемой электроэнергии.

Несмотря на неоднократные обращения, организации, установившие своё оборудование в домах, не торопятся заключать договоры на использование общедомового имущества и возмещение расходов по электроэнергии. Кроме того, кабельные линии связи размещаются на общедомовом имуществе не надлежащим образом, что нарушает как эстетику, так и ведёт к повреждению имущества.

Годовой расход электроэнергии на многоквартирном доме оборудованием одной организации составляет от 100 до 400 руб., но, учитывая, что в доме их, как правило, несколько, ООО «ДЕЗ» намерено в отношении недобросовестных пользователей общего имущества граждан инициировать судебные заседания по понуждению к заключению договоров, возмещению понесённых расходов по оплате за использованную электроэнергию и приведению кабельных линий в надлежащее состояние.

Таким образом, как следует из ответа УК ООО «ДЕЗ», наш читатель не зря поднял эту тему: оказывается, и управляющая компания признаёт неправомерные действия различных организаций, пользующихся электричеством в жилых домах. И платить они должны, но - не платят. А раз не платят, то получается, за электроэнергию, потребляемую ими, расплачиваются жильцы дома из своего собственного кармана.

Произведя приблизительные расчёты оплаты электроэнергии, потребляемой гортелецентром и интернет-провайдерами, поселившими своё оборудование в среднестатистическом жилом доме, получилось, что за это дело с каждой квартиры в месяц берут по 2 рубля. Конечно, вроде бы немного - в год всего 24 рубля. Но, во-первых, не все жильцы пользуются интернетом, особенно пенсионеры. Во-вторых, за телевизор и так с нас берут немалые деньги. А в-третьих, дело принципа: частные и муниципальные «бизнесмены» явно нарушают правила пользования общедомовым имуществом, и это признаёт даже управляющая компания. Но, видимо, заставить нерадивые фирмы работать по закону может только суд.