Атом - ЖКХ Заречный - голосование началось

Атом - ЖКХ Заречный - голосование началось Первый зареченский дом реализует право выбора новой управляющей компании. Одновременно началась PR-атака по дискредитации «атомных» коммунальщиков … Татьяна ЛАДЕЙЩИКОВА Новая управляющая компания ООО «Атом-ЖКХ. Заречный», появившаяся в нашем городе два месяца назад, постепенно разворачивает работу. Практически на всех домах были расклеены объявления с предложением о переходе под её управление, а жильцы одного из домов в настоящее время уже рассматривают пакет документов, который позволит сделать необходимый шаг к «атомному» управлению. В самое ближайшее время аналогичный пакет документов получит второй, третий, четвёртый и последующие дома. Параллельно с этим в Интернете и других СМИ началась активная компания по дискредитации новой УК. Но не в этом суть. Любопытно другое: директор «Атом-ЖКХ. Заречный» В.Н. Ведерников воспринял такой поворот событий довольно спокойно: - Прямых выборов Управляющей компании для жителей пока ещё никто не отменял. И наша задача не на словах, а на деле доказать населению, что платить можно меньше, а жить можно лучше. Платить меньше, но за чей счёт?.. Домам, перешедшим под «атомное» управление, предлагается платить по новому тарифу - тарифу, согласованному с жителями. Предварительно было изучено состояние дома, жильцы которого уже получили документы, проанализированы предоставляемые услуги, среди которых, по мнению части жителей, оказались не совсем обоснованные. От них новая коммунальная компания предлагает или отказаться или уменьшить по объёму. «В любом случае жители этого дома будут платить меньше. Это наша принципиальная позиция, - заявляет В.Н. Ведерников . - Но если жильцы захотят, чтобы им были оказаны дополнительные услуги, то мы их рассчитаем и предложим к рассмотрению. Жители сами будут решать, брать или не брать эту услугу.» Ещё один, довольно принципиальный, момент: новая компания собирается производить начисления населению строго по показаниям счётчиков. Хотя в настоящее время общепринято выставлять платёжки по неким расчётным нормативам, которые иногда попросту завышены, потому как сильно отличаются от реального потребления коммунальных благ. Кроме всего вышесказанного, «атомные» коммунальщики намерены решить и ещё один больной вопрос нашего многоквартирного проживания: восстановить разрушенную обратную связь между жителями и УК, чтобы мнение каждого конкретного человека было услышано. В «Атом-ЖКХ» уже сейчас работает единая диспетчерская служба (на базе ТСЖ), и людям не приходится разговаривать с автоответчиком. На том конце провода - живой человек, который, если надо, и поможет, и нужных специалистов отправит, и проконтролирует их работу. Это сладкое слово "свобода" Между тем, складывается впечатление, что с появлением «Атом - ЖКХ» Глава городского округа занял несколько однобокую позицию. Во всяком случае, он посетовал на то, что зареченские правозащитники почему-то не митингуют против новой управляющей компании, а «ведь если бы хозяин этой фирмы был каким-нибудь одноклассником Главы, на улице бы уже митинги стояли…»* «И Глава, и администрация должны бы поощрять создание конкурентной среды, в том числе и в сфере ЖКХ. Это служит улучшению жизни и комфорта горожан. Хотя… интересы Главы, в случае с управлением жилфондом, абсолютно понятны. И они были понятны уже тогда, когда велась широкомасштабная компания по дискредитации создающихся ТСЖ. Другой позиции по отношению к «Атом-ЖКХ» я и не ожидал. Одно могу сказать, - вздохнул Василий Николаевич , - по меньшей мере, несолидно это… Между тем, жизнь продолжается. Градоначальники меняются - уходят одни, приходят другие а жители остаются. И они, на мой взгляд, должны, наконец, понять, что принимают решение по выбору управляющей компании сами. Не кто-то сверху, ни Глава, ни директор станции, ни Концерн, а только сами. Слава Богу, что после стольких лет появилась, в конце концов, возможность выбора.» С такой позицией сложно не согласиться. Однако судить о деятельности новой управляющей компании было бы логично с появлением конкретных результатов. Ведь как ни крути, а самое лучшее СМИ в нашем городе - «сарафанное радио»: одной квартире пришла платёжка с меньшей суммой, другой - с большей, и жильцы последней начинают задумываться: а почему так?.. Всё новое - это хорошо забытое старое Года три назад, как раз в период разгара коммунальных войн, в нашем городе было объявлено, что создан Совет по реформированию ЖКХ при Главе городского округа. Нынче А.Н. Кислицын собирается передать свои полномочия, как председателя этого органа, начальнику Отдела по защите прав потребителей М.Ю. Ледневу . Сходу, в общем-то, кажется, что мысль здравая, тем более что поправки в ЖК обязывают власть контролировать коммунальщиков. Но если попробовать разобраться… «Совет по реформированию ЖКХ при Главе, куда входят все руководители ТСЖ и УК, после своего учреждения ни разу не собирался. Хотя сам факт его создания был громко продекларирован, - рассказывает В.Н. Ведерников . - Однако нас никто ни о чём не спрашивал и даже стремления к этому не было. Например, общегородские тарифы на жилищные услуги как принимались без учёта мнений ТСЖ, так и принимаются в узком кругу. А ведь тарифы ТСЖ меньше! И если бы их учитывали, то и в целом по Заречному люди платили бы меньше. Таким образом, если так можно выразиться, бездеятельность этого органа уже нанесла ущерб горожанам.» Кстати, сама идея организации Совета при Главе вполне стоящая. Ведь он мог бы находить компромиссные решения, вырабатывать коллегиальную точку зрения в среде руководства УК и ТСЖ. А вот как, например, Отдел по защите прав потребителей, задача которого, прежде всего, работать по просьбам населения, будет справляться с несвойственной ему функцией координации жилищных организаций между собой? Это вопрос… «Думаю, что М.Ю. Леднев , который и так отлично справляется со своей работой, должен продолжать деятельность в направлении защиты прав конкретных граждан, - размышляет руководитель «Атом-ЖКХ». - А вот Совет по реформированию при Главе было бы неплохо возродить. За три года многое поменялось - ушёл глава администрации В.А. Быков , появились новые ТСЖ, новые руководители. С другой стороны, и вхождение ООО «Атом-ЖКХ. Заречный» было бы более понятным и прозрачным. Не было бы причин пугать жителей всякими «слоёными схемами» и домыслами. Ведь мы настроены на конструктивный подход, а голосование уже началось.» *- «ПП» от 13.10.2011г.