Как прописаться в садовом домике

Чиновники в голос твердят: только через суд! Но смелость города берёт…

Татьяна ГОРОХОВА

Спрашивали? Отвечаем!

«Уважаемая «Ярмарка»! Хочу задать вам вопрос от имени многих пенсионеров-садоводов: можно ли прописаться в садовом домике и как это сделать? Многие из нас, пенсионеров, почти постоянно живут в садах. У многих на участках есть колодцы, скважины - вода есть, электричество проведено, зимой печку топим - красота на природе жить! Да и семейные обстоятельства иногда так складываются, что жить больше негде. Поэтому вопрос с пропиской в садовом доме для многих очень важен. Помогите, расскажите, к кому и куда обратиться? С уважением, пенсионер-садовод Сидоркин.»

Действительно, некоторое время назад Конституционный суд РФ принял решение, позволяющее гражданам регистрировать как место жительства дома на садовых и дачных участках. Но тем, кто решит пройти процедуру прописки, придётся столкнуться с целым рядом проблем - необходимо собрать целую кучу бумаг и справок, обойти кабинеты многих чиновников. К сожалению, не все из них дали чёткий и точный ответ - в Заречном ещё никого не прописывали в садовом товариществе, ни один садовод-любитель ещё не рискнул пройти все круги садовой прописки. Однако, практически все ответственные лица, к кому мы обращались с этим вопросом, давали один ответ: прописаться в саду можно только через суд! Но оказалось, что суд - это последняя инстанция. Поэтому попробуем пройти все зареченские инстанции в досудебном порядке.

Итак, сначала садоводам, решившим прописаться в своём садовом домике, необходимо обратиться в Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости (БТИ, ул.Попова, 1), чтобы получить техпаспорт на свой дом. Следующий шаг - признание вашего садового домика жилым. Как пояснили нам в БТИ Белоярского (там уже занимались вопросами прописки в садах, поэтому некоторая практика уже наработана), для того чтобы дом признали жилым, у дома должен быть фундамент, в доме - отопление и электричество, на участке - вода. Если в БТИ ваш садовый дом признают жилым и выдадут соответствующий документ, то идём в учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, чтобы получить свидетельство о госрегистрации права на дом. После этого со всеми документами нужно обратиться в паспортный стол, чтобы вас прописали в садовом домике. И вот если здесь вам откажут в прописке, тогда можно обратиться в суд. Да, ещё нужно учесть, что многие из указанных процедур - платные. Судя по опыту соседей-белоярцев, в совокупности необходимо будет заплатить около 4 тысяч рублей.

Как нам признались в горадминистрации, «вопрос очень сложный, не одного, и даже не трёх дней - сами понимаете. Прецедента такого у нас ещё не было, поэтому как всё сложится на самом деле, сказать сложно.» Впрочем, как говорится, смелость города берёт.