Первый шаг Атом-ЖКХ в Заречном

Любовь ФИРСТОВА

22 сентября в малом зале ДК «Ровесник» состоялось первое общение жителей Заречного с представителями недавно организованной «атомной» управляющей компании. Несмотря на малочисленную рекламу и отсутствие сообщений в СМИ, народу в малый зал пришло довольно много.

О том, что атомщики возвращаются в сферу ЖКХ и для чего создают на нашей территории новую УК, в эксклюзивном интервью нашей газете* подробно рассказал И.А. Стукалов - московский представитель проекта «Атом-ЖКХ», генеральный директор предприятия «АтомТеплоЭлектроСеть». Посему углубляться не буду, напомню лишь вкратце.

В середине августа этого года в нашем городе официально зарегистрирована новая управляющая компания ООО «Атом - ЖКХ. Заречный», которая планирует стать хорошей альтернативой ООО «ДЕЗ». Основными партнёрами этой компании являются структуры Концерна «Росэнергоатом», который создал аналогичные предприятия ещё в четырёх «атомных» городах. Планы у новой УК грандиозные - взять под контроль всю сферу ЖКХ Заречного, таким образом как бы возвращаясь к старым добрым традициям, когда всей коммунальной инфраструктурой города ведала Белоярская атомная. Впрочем, в нынешние времена такой уж прямой связи с БАЭС, как было в советский период, достичь вряд ли возможно. Ведь, по сути, в другой стране мы живём, по другим законам. Однако, много хорошего из того, что было, новая УК намерена вернуть. Главный аргумент - это возможность объединения «под одним крылом» всех звеньев цепи теплоснабжения от производителя тепла до конечного потребителя. По словам присутствовавшего на встрече представителя Концерна Росэнергоатом, заместителя руководителя отдела по взаимоотношениям с ЖКХ ОАО «Атомэнергосбыт» А.В. Терентьева, который специально приехал на встречу с зареченцами, это позволит всей системе быть более прозрачной и поможет избежать недоразумений с задолженностями, которые частенько становятся угрозой срыва отопительного сезона.

Кроме того, новая управляющая компания предлагает зареченцам изменение тарифов на содержание жилья. Вообще «содержание жилья» - строка в квитанции довольно мифическая, и многие вообще не понимают, что сюда входит и за что мы, в конце концов, деньги платим. А платим мы по этой статье за многое: и за уборку лестничных клеток, и за обслуживание общедомовых счётчиков, и за уборку территории, и за существование аварийной диспетчерской службы, и даже за видеонаблюдение в подвале (у кого есть). Вообще, набор составляющих в строке «содержание жилья» довольно большой, - в зависимости от того, что в доме имеется на данный момент. У ДЕЗовских домов тариф разнится от 14,33 рубля до 24,08 рубля с квадратного метра. То есть, по сути, тариф индивидуален для каждого дома (или группы домов). Представители Атом-ЖКХ тоже говорили об индивидуальном тарифе. Но подход новой управляющей компании несколько иной. Во-первых, по словам директора УК «Атом-ЖКХ. Заречный» В.Н. Ведерникова, обслуживание такого оборудования, как общедомовые приборы учёта тепла, холодного и горячего водоснабжения, не должно входить в стоимость содержания жилья. Во-вторых, индивидуальный тариф рассчитывается исходя из потребностей жильцов. «Хотят жители сами убирать лестничные клетки - пожалуйста, эта составляющая в тариф не включается, - поясняет Василий Николаевич. - Недавно прошёл ремонт, значит, составляющая «текущий ремонт мест общего пользования» также не включается. Таким образом, тариф на содержание жилья можно снизить. Возможен и обратный подход, когда, к примеру, дому требуется ремонт подъездов, установка общедомовых счётчиков, обустройство придомовой территории. В этом случае мы можем попросить льготный кредит у Концерна и провести необходимые работы в ближайшее время, а выделенные на это средства будут возвращаться концерну за счёт чуть возросшего тарифа».

Зареченцы слушали очень внимательно, что-то прикидывали, а потом начали задавать вопросы. Однако первый же вопрос из зала поставил ораторов в тупик: «А где же представители БАЭС? Почему их нет? БАЭС вообще к этому отношение имеет?» Последовавшее объяснение, что БАЭС - это часть Концерна, и Атом-ЖКХ - это часть Концерна, и теперь и БАЭС, и УК буду взаимодействовать в рамках одной системы, устроило далеко не всех. Ведь Концерн где-то там, в Москве, а БАЭС - вот она, рядом…

Так же озадачил представителей «атомного» ЖКХ вопрос К.Ю. Шифа о том, собирается ли новая управляющая компания брать под свою опеку сельскую территорию или ограничится более благополучной в коммунальном плане территорией Заречного. Оказалось, что создатели «Атом-ЖКХ. Заречный» этот момент в своих планах как-то не рассматривали. Но уж коли вопрос возник, решено было его хорошенько обдумать. Поэтому, забегая вперёд, сообщу, что уже в пятницу была проведена обзорная экскурсия по сельской территории, а в настоящее время К.Ю. Шифом составляется карта жилого сектора сельской территории. Так что можно сказать, работа в этом направлении началась. Приведёт ли она к улучшению качества коммунальных услуг в соседних деревнях или нет, поживём-увидим.

Любопытным был вопрос из зала: «А холодным водоснабжением тоже вы заниматься будете? Нет? Вот возьмите на себя ещё и воду, тогда мы точно к вам придём!». Вслед за этим полетела шутка: «Ага! А ещё телеграф и телефон!».

Но вообще, надо сказать, что присутствовавшие на встрече жители восприняли появление новой управляющей компании весьма благосклонно, отпуская примерно следующие фразы: «А чего сделать-то надо, чтобы к вам перейти?», «И вообще, какая разница, куда переходить, лишь бы из ДЕЗа…», «Ну вы просто какую-то сказку обещаете…». На предложение оставить свои координаты для дальнейшего сотрудничества откликнулись очень многие. Это, конечно, ещё не означает, что все они враз переёдут в ведение «Атом-ЖКХ. Заречный», но начало, вроде бы, положено.

* ЗЯ №36 от 8 сентября 2011 г.