Что такое содержание жилья

Л. АФАНАСЬЕВА, жительница улицы Энергетиков

Письмо в редакцию

«Недавно ко мне в гости приезжала приятельница, жительница Екатеринбурга. Совершенно случайно она увидела мою расчётку на квартиру и была очень сильно удивлена. Её поразил тариф за содержание жилья. Я ежемесячно плачу 23,97 руб. за квадратный метр, у меня трёхкомнатная квартира. Получается, что каждый месяц я плачу полторы тысячи рублей. Что я за это получаю: в подъезде моют раз в неделю, окна в подъезде не моются вообще (по крайней мере, по ним не видно, - стёкла в мутных разводах), во дворе вовсю растёт бурьян, трава выше пояса.

По словам моей подруги, она платит за содержание жилья 18 рублей за квадратный метр. Подъезд моется три раза в неделю, раз в неделю делается генеральная уборка, моются стены подъезда и окна, на газоне вокруг дома растут цветы - в общем, за гораздо меньшие деньги у моей подруги идеальная чистота в подъезде, в лифте и облагороженная придомовая территория.

Очень хотелось бы узнать, почему же в нашем городе такой высокий тариф и так мало делается для комфорта жителей? Получается, наша управляющая компания берёт много, а делает мало? Очень хотелось бы узнать, почему так происходит.»

Это письмо мы попросили прокомментировать управляющую компанию ООО «ДЕЗ». Отвечает зам директора УК С.Поташкина:

- Согласно п.3 ст.162 ЖК РФ, одним из существенных условий договора управления многоквартирным домом является перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Данный перечень является основанием для определения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, утверждаемого общим собранием.

В зависимости от степени благоустроенности многоквартирного дома, перечня и периодичности выполнения работ по содержанию жилого дома, перечня инженерного оборудования, оснащенности дома дополнительным оборудованием (наличие лифта, мусоропровода, узлов учета и регулирования и т.д) для каждого многоквартирного дома определен размер платы за содержание и текущий ремонт. Размер платы за 1 кв.м для каждого дома (аналогичной группы домов) различен и установлен от 14,33 руб. за 1 кв.м до 24,08 руб. за 1 кв.м. Например, для дома с лифтом и мусоропроводом, с уборкой лестничных клеток, при наличии в нем узлов учета энергоресурсов размер платы составляет 23,93 руб. за 1 кв.м.

К сожалению, в письме отсутствует указание на адрес дома, в котором проживает читательница, а также ее приятельница - жительница Екатеринбурга, поскольку сравнивать необходимо дома, имеющие аналогичные услуги, перечень инженерного и иного оборудования.