Муранитцам дали надежду

У жителей Муранитного появилась надежда…

Татьяна ЛАДЕЙЩИКОВА

Неожиданным образом решилась проблема муранитцев, которые с 1 сентября остались без управляющей компании. Напомню, в прошлом номере мы писали о том, что ООО «ДЕЗ» в одностороннем порядке расторг договор управления шестью многоквартирными домами на ул. 50 лет ВЛКСМ, считая обслуживание этой территории нерентабельным. Отопительный сезон вот-вот наступит, а дома оказываются неподготовленными к зиме. При этом зам.главы администрации Д.В. Погорелов отчитался перед депутатами о том, что «жилфонд Заречного готов к отопительному сезону». Но муранитцы почему-то так не считают: мусор у них не вывозят, канализацию не откачивают, с холодной водой перебои, а горячей давно уже нет.

На заседании Думы 26 августа с предложением взять на обслуживание «отказной» жилфонд выступила фирма ООО «Виза-Вест», которая занимается развитием земельного участка, проданного военными на аукционе ещё в 2006 году. Новые хозяева владеют только частью территории Муранитки размером в 150 Га, которая имеет строго определённые границы. Жилые дома и коммунальные объекты сюда не входят и относятся к городу.

Управление жилфондом - своеобразный подарок муниципалитету, который был сделан предпринимателями в обмен на снижение тяжелейшего налогового бремени, которое неожиданно свалилось на их плечи, когда пару лет назад государство решило переоценить кадастровую стоимость земли. Дело в том, что её цена настолько выросла, что земельный налог оказался почти таким же, как и стоимость самого участка - около 26 миллионов рублей. «Такой налог владельцам земли на Муранитке по сути, просто не выплатить. – Убеждали депутатов представители нового собственника - В результате мы окажемся в долгах, не сможем развивать территорию, всё придёт в упадок…»

Попутно отмечу, что «Виза-Вест» уже сейчас предлагает землю под строительство коттеджей и с каждым годом желающих становится всё больше. Параллельно, пустующие военные помещения сдаются в аренду под развитие малого бизнеса. Вроде бы, дело двигается неплохо. Ко всему вышесказанному новые владельцы Муранитки предложили муниципалитету бесплатные участки земли для многодетных и малообеспеченных семей. Впрочем, и оборотная сторона медали не такая уж малая: коммерсанты просили депутатов снизить налог на землю до минимальной ставки, то есть до уровня 2,6 миллионов рублей.

Отмечу, что на этот шаг парламентарии согласились далеко не сразу. Недоверие к новым лицам да и желание пополнить городской бюджет 26-ю, пусть даже потенциальными миллионами, сыграли свою роль. Первое голосование оказалось не в пользу хозяев Муранитки. Однако, переломом в позиции народных избранников, на мой взгляд, всё-таки послужило предложение предпринимателей взять на обслуживание проблемный жилфонд посёлка. Ведь таким образом у брошенной территории появляется реальный управляющий, а у жителей – надежда на то, что коммунальные вопросы все же как-то начнут решаться.