В Заречном вводится новый налог

Зареченцев ожидает новый налог

Татьяна ЛАДЕЙЩИКОВА

Речь идёт о налоге на землю под нашими многоквартирными домами. Вот что пояснила нашей газете начальник комитета по управлению имуществом администрации города Е.С. Бирюкова:

- Следуя Жилищному и Земельному кодексам, земельным отделом администрации Заречного уже проведено межевание земель под жилыми многоквартирными домами, сформированы земельные участки. Вся информация о собственниках жилья в данных многоквартирных домах находится в налоговой инспекции. Как только эта информация будет предоставлена земельному отделу горадминистрации, будет начисляться налог на землю для собственников. В настоящее время мы занимаемся этим вопросом.

Итак, вполне вероятно, что в скором времени каждый зареченец плюс к земле за сад или гараж получит квитанцию об уплате налога за несколько квадратных метров территории вокруг и под собственным домом. Какой будет сумма этого налога пока неизвестно, но учитывая то, что в последнее время государство существенно увеличивает её «отпускную» стоимость, новый налог может оказаться довольно ощутимым. Скорее всего, начислять его будут пропорционально тому, что принадлежит гражданину в многоквартирном доме – по аналогии с местами общего пользования в жилом здании*.

Какие преимущества получат жители, получив землю под многоэтажкой в собственность? Похоже, особо никаких. Во всяком случае, по словам Евгения Енина**, забором огораживать землю вокруг дома нельзя, закрывать шлагбаумом проезд для автомобилей тоже нельзя, строить собственные сарайчики и отсыпать себе место для стоянки автомобиля, закрывая его на замок, по-прежнему проблематично. Хотя над последним стоит ещё подумать и к этому вопросу наша газета обязательно вернётся.

Зато выгода для бюджета безусловна. Деньги от уплаты земельного налога под каждым многоквартирными домами будут зачисляться в муниципалитет, и, согласитесь, бюджетникам они совсем не помешают. Кстати, если раньше для того, чтобы оформить землю под домом в собственность, необходимо было решение общего собрания жильцов (50% плюс один голос), то с мая 2010 года, согласно специальным изменениям в законодательстве, достаточно воли и заявления всего лишь от одного гражданина**. Поэтому, не удивляетесь, если в скором времени в вашем почтовом ящике неожиданно появится квитанция с новым налогом – это значит, что в вашем доме нашёлся желающий пополнить городской бюджет.

Процесс межевания земель под многоэтажками запущен по всей Свердловской области. Например, в Екатеринбурге земля уже оформлена в 132 кварталах. Причём границы территорий обсуждают на общественных слушаниях, а потом публикуют на официальном сайте администрации Екатеринбурга, так что жители уральской столицы имеют возможность отслеживать процесс*.

Об общественных слушаниях по формированию земельных участков в городе Заречном ничего не слышно и, вероятнее всего, жители уже не могут повлиять на процесс их создания – то есть на сумму налогов, которую потом нам придётся платить. А вот разместить на сайте администрации хотя бы итоговые границы участков под многоквартирными домами, на мой взгляд, было бы совсем не лишним.

*- «Областная газета», №248 от 14 июля 2010г.

** - Эфир «4 канала» от 15 июля 2010г., программа «Стенд».