Ведерников

РЕФОРМА ЖКХ

ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО ДЕПУТАТАМ ДУМЫ ЗАРЕЧНОГО

«Уважаемые депутаты! Прошу взять на депутатский контроль и принят меры для проверки реализации Федерального закона №185 «О Фонде реформирования ЖКХ» на территории города Заречный.

Товарищество собственников жилья «Наш дом» осуществляет управление многоквартирными домами с 1 апреля 2007 г. в г.Заречном по следующим адресам: ул.Алещенкова, дома 20, 22, 24; ул.Курчатова, дом 31, корпуса 1, 2, 3, дом 35.

Именно создание ТСЖ «Наш дом» позволило МО «Город Заречный» участвовать в программе капитальных ремонтов многоквартирных домов в соответствии с ФЗ №185 «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». В июне-июле 2008 года собственники жилых помещений домов ТСЖ «Наш дом» провели общие собрания в своих домах с целью включения их в муниципальную программу капитальных ремонтов на основании ФЗ №185, передали документацию в администрацию города. Однако наши дома не включили в муниципальный список, ссылаясь на то, что вся документация готовится управляющей компанией ООО «ДЕЗ».

В апреле 2009 года из ответа Главы администрации ГО Заречный БЫКОВА В.А. стал известен список адресов домов, на которых планируются ремонты за счёт Фонда содействия реформированию ЖКХ. Каково же было удивление и возмущение жителей ТСЖ «Наш дом», когда оказалось, что в этот список включены дома, в которых собственниками жилых помещений вообще не проводились собрания о включении в программу капитальных ремонтов в рамках ФЗ №185.

Так как эти собрания не проводились, то можно предположить, что в Государственную корпорацию – Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства при подаче заявки на предоставление финансовой поддержки были направлены сфальсифицированные копии решений общих собраний в многоквартирных домах. Около половины из 49-ти домов, включённых в список г.Заречный, на которые выделены государственные средства, собрания не проводили.

В конце апреля, в мае 2009 года представители от ООО «ДЕЗ» (получателя денежных средств) «задним числом» пытались с жителей получить подписи «с условием не проставлять дату». Эти «опросы» не соответствуют ст.44, 45, 46, 47 ЖК РФ и не могут быт признаны собраниями собственников помещений. Инициаторами этих опросов в установленные сроки не направлялись собственникам жилых помещений уведомления о проведении собраний, нарушены другие нормы Жилищного законодательства. Собственники помещений этих домов не утверждали виды работ по капитальному ремонту, укрупнённые сметы на их проведение, не голосовали о согласии участвовать в финансировании этих работ (5%). Таким образом, государственные средства на ремонты многоквартирных домов, на которых не проводились собрания, по моему мнению, получены ООО «ДЕЗ» незаконно.

Федеральный закон №185 «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» однозначно определяет первоочерёдность проведения собрания собственников помещений, их обязательное участие в формировании списка необходимых работ и стоимости их проведения для формирования заявки на предоставление финансовой поддержки Государственной корпорацией.

В оформлении заявки и направлении документов для получения средств в ООО «ДЕЗ» принимала непосредственное участие администрация города Заречный. В действиях администрации г.Заречный, на мой взгляд, усматривается явная заинтересованность в проведении капитальных ремонтов в городе только одной организацией (генподрядчиком) – ООО «ДЕЗ», и нежелание включить в программу независимых самостоятельных, неподконтрольных ТСЖ.

Главе администрации города БЫКОВУ В.А. было направлено письмо о выявленных нарушениях закона, однако ответа не получено. Нет ответа и от председателя городской Думы КИСЛИЦЫНА А.Н. Действия администрации города и управляющей организации ООО «ДЕЗ» вызвали огромное негодование и возмущение не только среди жителей ТСЖ «Наш дом». Более того, эти действия противоречат направлениям развития жилищно-коммунального хозяйства на создание Товариществ собственников жилья, определённых президентом и Правительством РФ.

Учитывая важность правильности и законности реализации ФЗ №185, учитывая адресный характер программы, с обязательным участием собственников жилья, учитывая количество выделенных денежных средств в г.Заречный (более 230 млн. рублей), учитывая равноправие всех жителей города, вынужден обратиться именно к вам, так как именно депутаты городской Думы являются избранными представителями населения городов.

Прошу вас разобраться в сложившейся ситуации и принять необходимые меры для защиты интересов ваших избирателей – собственников жилых помещений в многоквартирных домах ТСЖ «Наш дом», которые считают, что их многоквартирные дома не включены в программу капитальных ремонтов неправомерно, а денежные средства, поступившие в ГО Заречный от Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, должны быть направлены, в том числе, и на капремонт многоквартирных домов, входящих в состав ТСЖ «Наш дом».

В.Н. ВЕДЕРНИКОВ,

председатель правления ТСЖ «Наш дом»