Почём жильё в кризис, часть 2

ПОЧЁМ СЕЙЧАС МЕТР ЖИЛЬЯ?

А нынче вот что происходит. В марте 2009 года цены на жильё несколько снизились. Так, в старой части города цена 1 ком. квартиры доходит до 1 млн. 250 тыс., 2-ком. – до 1 млн. 500 тыс. В районе школы №2 цена 1-ком. кв. - 1 млн. 300 тыс., 2-ком. - 1 млн. 650 тыс., 3-ком. - 2 млн. Цена квартиры зависит от площади, от планировки, от места расположения. В микрорайоне цены на квартиры улучшенной планировки таковы: 1-ком. кв. приблизительно - 1 млн. 400 тыс., 2-ком. – 1 млн. 800 тыс., 3-ком. кв. – приблизительно – 2 млн. 500 тыс. – 2 млн. 600 тыс., 4-комн. кв. – до 3 млн. Следует иметь в виду, что цены на жильё в микрорайоне «Простоквашино» ниже, чем по ул. Ленинградской.

Особенностью периода экономического кризиса стал застой в работе агентств по купле-продаже, обмену квартир. Если в 2007 году (по объявлениям в газете) на продажу было выставлено почти 100 квартир, а приобрести желали более 40, то в период кризиса почти 130 желают продать, и лишь 14 – приобрести. Самыми востребованными стали 1 комнатные квартиры. В разделе «Меняю» уже реже, чем раньше встретишь обмен жилья меньшей площади на большую: лишь пятеро имеют возможность улучшить жилищные условия и переехать из 2-комнатной в 3-комнатную, а 30 желающих намерены поменять 2-комнатную на 1-комнатную с доплатой.

Аналогично настроены некоторые владельцы 3-комнатных и 4-комнатных квартир, желающие поменяться на 2-комнатные квартиры. За два последних года тенденция резко изменилась: экономический кризис начал «доставать» квартиросъёмщиков: цены на коммунальные услуги растут, и конца этому не видно. Население, как может, страхуется, предвидя более «чёрные» времена.

А может, напрасно волнуемся? Ведь, по словам Президента РФ, резкого снижения жизненного уровня россиян правительство не допустит, что тяжёлые 90-е годы больше не повторятся. Верить - не верить?! Поживём – увидим.

Материал подготовила

Валентина ТОКАРЕВА