Последний выпуск
№ 14 от 02 апреля 2020 г.
Газета вышла 7 дней назад

Архив №19 от 12 мая 2011 г. Каким будет новый дом на Дзержинского

Каким будет новый дом на Дзержинского

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
Строительства первой очереди жилого комплекса по ул. Дзержинского в г. Заречном Свердловской области

по адресу: г. Заречный Свердловской области ул. Уральская 24

Информация о застройщике

Фирменное наименование и местонахождение Застройщика Общество с ограниченной ответственностью «Строй Сити»
Юридический адрес 624250, г. Заречный свердловской обл., д. Боярка, ул.8 Марта, д. 62
Фактический адрес 624250, г. Заречный Свердловской обл., ул. Комсомольская, д. 12,0 оф. 207
Телефон(34377) 71183
Режим работы застройщика с 8.15 до 17.00 ежедневно кроме выходных: субботы, воскресенья.
Данные о государственной регистрации Застройщика
Данные о постановке на учет в налоговом органе Поставлено на учет в Инспекцией МНС России по г. Заречному Свердловской области.
Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе выдано 20.10.2004 года на бланке серии 66 № 003565792
ИНН 6609011063, КПП 660901001
Данные о внесении в ЕГРЮЛ записи о юридическом лице, зарегистрированном до 01 июля 2002 годаСвидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц выдано 20 октября 2004 года на бланке серии 66 № 004350664.
ОГРН 1046600432273
Данные об учредителях застройщика

Курбангалиев Алик Рафисович паспорт 65 00 695665 выдан 17.04.2001. Березовским ГОВД Свердловской области доля в уставном капитале 70 %

Сметанин Александр Юрьевич паспорт 65 07 075535, выдан 27.04.2007. отделением УФМС России по Свердловской области в Тагилстроевском районе города Нижнего Тагила; дорля в уставном капитале 30%

Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых Застройщик принимал участие в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию данной проектной декларации

Строительства не производилось

ЛицензияЛицензии нет.
Данные о финансово-экономическом состоянии Застройщика на «01» апреля 2011 года:
Величина собственных денежных средств8 450 000 (Восемь миллионов четыреста пятьдесят тысяч ) рублей
Размер кредиторской задолженности:9 759 000 (Девять миллионов семьсот пятьдесят девять тысяч) рублей
Размер дебиторской задолженности:13 726 000 (Тринадцать миллионов семьсот двадцать шесть тысяч ) рублей
Финансовый результат текущего года34 000 (Тридцать четыре тысячи) рублей

(Информация о проекте строительства:

Цель строительстваСтроительство двух десяти этажных трех секционных жилых домов, 1-й очереди строительства.

Этапы и срок реализации строительства

Начало строительства 1-ой очереди строительства – «25» июня 2009 г.

Окончание строительства – «30» ноября 2012 г.

Результаты государственной экспертизы проектной документацииЗаключение № 66-1-5-0420-09/08-0519-2 от 22 мая 2009г.,

Разрешение на строительство

№ RU 66370000-19/09 от 25.06.2009 г.
Земельный участок:

Земельный участок с кадастровым № 66:42:01 01 037:0043

Площадь участка - 2180 кв. м.

Собственник участка – ООО «Строй Сити» по договору аренды №165 от 14.11.2006г. № регистрации 66-66-26/022/2006-172 срок действия с 14.11.2006 по 08.11.2016г.

Местоположение земельных участков: РФ, Свердловская область, г. Заречный, примерно в 25 м по направлению на юго-восток от ориентира административное здание ГОВД,, расположенного за пределами участка с адресом ориентира: обл. Свердловская, Заречный (МО), ул. Мира, 38

Земельный участок с кадастровым № 66:42:01 01 037:0045

Площадь участка - 4030 кв. м.

Собственник участка – ООО «Строй Сити» по договору аренды №9 от 16.02.2007г., № регистрации 66-66-26/015/2007-094 срок действия с 16.02.2007 по 12.02.2012г.

Местоположение земельных участков: РФ, Свердловская область, г. Заречный, , примерно в 25 м по направлению на юго-восток от ориентира административное здание ГОВД,, расположенного за пределами участка с адресом ориентира: обл. Свердловская, Заречный (МО), ул. Мира, 38

Способ обеспечения обязательств застройщика по договоруВ обеспечение исполнения обязательств застройщика по договору долевого участия с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства считается находящимся в залоге, предоставленный для строительства многоквартирного дома, в составе которых будут находится объекты долевого строительства, права аренды земельных участков и право на строящиеся на этих земельных участках многоквартирные дома

Описание строящегося объекта

Местоположение строящегося жилого дома

Между улиц Уральская-Дзержинского в г. Заречном Свердловской области

Благоустройство территории

Благоустройство и озеленение участка будет осуществляться по проекту с выполнением следующих работ:

- устройство газонов и цветников;

- устройство спортивной и детской площадок;

- устройство площадок для хозяйственных целей;

- устройство пожарного проезда;

- асфальтирование дорог;

- высадка деревьев и кустарников.

Описание объекта

Дом №2- пусковой в 2011г.дом : Секция 1 - 10-этажная линейная секция жилого дома на 40 квартир; Секция 2 – 10-этажная линейная секция жилого дома на 39 квартир; Секция 3 – 1 этажная линейная секция жилого дома на 40 квартир

Дом №1- пусковой в 2012г.дом : Секция 1 - 10-этажная линейна секция жилого дома на 40 квартир; Секция 2 – 10-этажная угловая секция жилого дома на 30 квартир; Секция 3 – 10- этажная линейная секция жилого дома на 39 квартир

 Показатели объекта

№ дома

Кол-во этажей

Площадь застройки м2

Общая площадь квартир м2

Жилая площадь квартир м2

Кол-во квартир в т.ч. 1-комнатн 2-комнатн 3-комнатн

1

10

895,09

6664,2

3388,6

109,

1ком.-43,

2ком.- 57,

3 ком.- 9

2

10

889,07

6662,95

3195,37

119,

1ком.-61,

2ком.- 58,

3 ком. - 0

Технические характеристики объекта и его самостоятельных частей

Конструктивная схема секций жилого дома принята с поперечными и продольными несущими железобетонными стенами. Общая устойчивость здания и его геометрическая неизменяемость обеспечивается взаимной работой продольных и поперечных стен, объединенных поэтажно жесткими дисками перекрытий и покрытия. Фундаменты здания – ростверк на забивных сваях - стойках, сечением 300х300мм. Ростверк из бетона класса В25.

Стены подвала внутренние – сборные железобетонные, наружные – трехслойные с внутренним и наружным монолитным железобетонным слоем, средним теплоизоляционным слоем из пенополистирола.

Внутренние стены выше отм.0,000 из сборного железобетона. Наружные стены трехслойные, внутренний слой из железобетона, средний - пенополистирол плита толщиной 100мм, наружный слой – железобетон

Перекрытия – сборные железобетонные толщиной 160мм из бетона класса В25.

Лестницы – сборные железобетонные.

Лифтовые шахты – сборные железобетонные,

Внутренние перегородки - сборные железобетонные и пазогребневые блоки , в санузлах – кирпич

Наружные инженерные сети:

Теплоснабжение от котельной.

Электроснабжение – от проектируемой трансформаторной подстанции ТПпр

Водоснабжение жилого дома от ранее запроектированного водопровода с двумя вводами

Канализование хозяйственно-бытовых стоков – отдельными выпусками Ду-100мм от жилых домов в проектируемые дворовые сети Ду-225мм и далее с выходом в коллектор Ду-700мм

Отвод дождевых и талых вод с кровли – внутренней системой с перепуском талых вод в бытовую канализацию

Общие технические характеристики (состояние) квартир, и офисных помещений передаваемых участнику долевого строительства

В квартирах предусмотрено:

- пластиковые окна;

- металлические входные двери, деревянные внутриквартирные;

- счетчики на холодную, горячую воду, электроэнергию;

- приборы отопления;

- сантехнические приборы;

Внутренняя отделка квартир:

Потолки жилых комнат, потолки и стены кухни –покраска водоэмульсионной краской. Потолки и стены в санузлах – покраска ВДА. Стены комнат – обои.

Полы в жилых помещениях и кухнях со 2 по 10 этаж – линолеум , в ванных и санузлах квартир – керамическая плитка. Полы в жилых помещениях и кухнях на 1 этажах – деревянный , в ванных и санузлах квартир – керамическая плитка.

Функциональное назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в жилом доменет
Состав общего имущества в домеВ общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого многоквартирного дома и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства будут в соответствии с действующим законодательством РФ находятся помещения не являющиеся частями квартир, предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты, коридоры, технические помещения, инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одной квартиры оборудование, в том числе стояки горячего и холодного водоснабжения, канализации и отопления, электрическая разводка до квартир, а так же крыша, ограждающие, несущие и ненесущие конструкции, механическое электрическое , санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.
Предполагаемый срок для получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию

30 декабря 2011г.- 1 дом

30 ноября 2012г. – 2 дом

Организации, участвующие в приемке дома

Представители:

- Застройщика;

- Заказчика;

- Органов исполнительной власти;

- Генерального подрядчика;

- Генерального проектировщика (проектир);

- Эксплуатирующей организации;

- Инспекции Госархстройнадзора;

- иных государственных органов и организаций, установленных нормативными документами.

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков

По мнению Застройщика, подобные риски отсутствуют. Страхование на момент публикации проектной декларации не осуществляется. Добровольное страхование рисков дольщиков не входит в стоимость строительства

Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома

236 183 106 (Двести тридцать шесть миллионов сот восемьдесят три тысячи сот шесть) рублей.

Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома. За исключением привлечения денежных средств на основании договоров

нет

Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы

Генеральный подрядчик

ООО «ПСК «Лавис» почтовый адрес:620028; г.Екатеринбург, ул. Крылова, д. 27; ИНН 6658348912, КПП 66580101, ОГРН 1096658012857,р/с 40702810100000025516 в «Банке 24.ру» (ОАО) г. Екатеринбург, к/с 30101810600000000859 БИК 046577859

Технический заказчик

ЗМУ «ДЕЗ» почтовый адрес: 624250, г. Заречный Свердловской области, ул. Попова, д.9 ИНН 6609009339, КПП 660901001, р/с 40703810716393047604 в Уральком СБ РФ г. Екатеринбург к/с 30101810500000000674, БИК 046577674

Документы Застройщика, с которыми можно ознакомиться по адресу: г. Заречный, ул.Комсомольская, д. 12, оф.207.

        Настоящая проектная декларация разработана в соответствии со ст. ст. 19-21 Федерального закона РФ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004.г № 214-ФЗ (в редакции Федеральных законов от 18.072006 №11-ФЗ; от 16.10.2006 № 160-ФЗ).

        Все изменения и дополнения в настоящую проектную декларацию вносятся в соответствии с законодательством РФ.

Настоящая проектная декларация составлена на___ (_____________) листах. Приложение №1 к настоящей проектной декларации является – Перечень жилых помещений в составе дома № 1 и дома №2расположенных по адресу ул. Уральская 24 г. Заречный Свердловской области.

        Подлинник проектной декларации хранится у Застройщика. Заинтересованному лицу выдается заверенная Застройщиком копия.

Комментарии (17)

  • Дышите глубже: с одной стороны областная дорога,с другой частный сектор с огородами и жжёным мусором,с третьей- АЗС. А стоимость 1м.кв.-35т.р. Не дорого ли ради такого" комфорта"?
    Гость 1 написал(а) 12 мая 2011 в 12:27
    • Гость 1 написал(а):
      1м.кв.-35т.р. Не дорого ли ради такого" комфорта"?

      У Кочубея было гораздо дороже. Видимо "комфорт" учтён :)
      Редактор Татьяна Ладейщикова написал(а) 13 мая 2011 в 8:41
    • У Кочубея было гораздо дороже. Видимо "комфорт" учтён :) У Кочубея из красного кирпича,а тут панели ляпи да ляпи.
      Гость 1 написал(а) 13 мая 2011 в 17:04
    • Гость 1 написал(а):
      а тут панели ляпи да ляпи.

      Правильно. А про "поделиться" с кем надо забыли? :)
      Редактор Татьяна Ладейщикова написал(а) 14 мая 2011 в 9:52
  • Зато милиция (простите, полиция) рядышком
    Гость 2 написал(а) 12 мая 2011 в 14:35
    • До неё надо ещё эту самую дорогу покорить
      Гость 1 написал(а) 12 мая 2011 в 16:33
    • Гость 2 написал(а):
      Зато милиция (простите, полиция) рядышком

      Не обольщайтесь. В защите Ваших прав это не поможет :)
      Но если сами, там, чего-нибудь нарушите - тогда конечно, быстрее будете доставлены в отдел :)))
      Гость 4 написал(а) 12 мая 2011 в 22:31
  • Автор статьи написал(а):
    Двести тридцать шесть миллионов сот восемьдесят три тысячи сот шесть

    интересная цифра "сот"
    Гость 3 написал(а) 12 мая 2011 в 17:42
    • Тут у меня с файлом какая-то ерунда. Все таблицы в текст сложились, буквы и цифры смешались... Короче, попробуем поправить.
      Редактор Татьяна Ладейщикова написал(а) 12 мая 2011 в 19:25
  • Гость 1 написал(а):
    с одной стороны областная дорога,с другой частный сектор с огородами

    и с собаками,которые лают постоянно по ночам друг на друга и спать не дают!)
    Anutas написал(а) 16 мая 2011 в 16:05
    • И ментовские сирены ре вут и на автостанции автобусы пибикают.
      Anutas написал(а):

      с одной стороны областная дорога,с другой частный сектор с огородами

      и с собаками,которые лают постоянно по ночам друг на друга и спать не дают!)
      Написал(а) Anutas вчера днём в 16:05 Ответить

      Гость 1 написал(а) 17 мая 2011 в 13:11
      • Интересно, а цены изменились за м.кв. на октябрь 2011г.? и дом действительно будет сдан в ноябре 2012 , а может быть раньше?
        Гость 5 написал(а) 06 октября 2011 в 18:13
        • Строительство идёт полным ходом. Недавно мимо проезжала - даже удивилась. А по ценам... Позвоните, вроде телефон в статье был.
          Редактор Татьяна Ладейщикова написал(а) 06 октября 2011 в 18:32
          • Редактор Татьяна Ладейщикова написал(а):
            Строительство идёт полным ходом. Недавно мимо проезжала - даже удивилась. А по ценам... Позвоните, вроде телефон в статье был.

            36 т.р. стоит м.кв. по ипотеке. Для инфы:себестоимость коробки данного проекта 5-7 тыр 1 м.кв. плюс отделка-обделка - остальное,, распилят ,,
            Гость 1 написал(а) 06 октября 2011 в 20:52
            • Ну а как же
              Редактор Татьяна Ладейщикова написал(а) 06 октября 2011 в 23:46
            • Гость 1 написал(а):
              Для инфы:себестоимость коробки данного проекта 5-7 тыр 1 м.кв.


              В том-то и дело, что "коробки"! А фундамент, а вода, а отопление, а электричество, а лифт, а окна, а кровля и т.д. и т.п.! Вот и набегает поболее, конечно не 35 тыр за 1 м.кв., а наверно 12-15 тыр 1 м.кв., но 20 тыр с метра не плохой профит!
              Гость 8 написал(а) 02 июля 2012 в 19:00
  • Распилят тут как то неуместно, на этот дом деньги разве государство выделяло? Застройщик он же не добрый дядя который обо всех должен заботиться!
    Непонятны вообще комментарии не нравится не бери взял молчи! (это так, мысли я не застройщик)
    Гость 7 написал(а) 01 июля 2012 в 22:03
  • Как написать сообщение?



Другие статьи из №19 от 12 мая 2011 г.

  • Встреча ветеранов с Главой городского округа Эмма ГОЛОВЫРСКИХ 5 мая председатели первичных организаций, члены президиума городского Совета ветеранов встретились с Главой городского округа Заречный А.Н. Кислицыным .

  •  
    Припудренные показатели +14
    №19 от 12 мая 2011 г.

    Не так давно мне в руки случайно попал один весьма занимательный документ под названием «Отчёт о достигнутых значениях показателей для оценки эффективности деятельности органов местного самоуправления городского округа Заречный за 2010 год и их планируемых значениях.

  • Научить любви
    №19 от 12 мая 2011 г.

    Научить любви Татьяна ГОРОХОВА Современная, ухоженная женщина сидит за столиком в хорошем, дорогом кафе. На столике перед ней - чашка кофе, рядом - ноутбук, в руке бесконечно названивающий сотовый телефон. «Мама, мама!» - где-то за её спиной, на детской площадке, которыми оборудованы сейчас многие кафе, играет её ребёнок.

  •  
    Победа прошла стороной +6
    №19 от 12 мая 2011 г.

    В праздничные выходные, на этот раз 7 и 8 мая, на Шеелитской горе прошёл традиционный Всероссийский 46-й мотокросс на кубок Белоярской АЭС, посвящённый Дню Победы.

  • Почувствуйте запах
    №19 от 12 мая 2011 г.

    В апреле президент России Дмитрий Медведев предложил ввести в школах обязательное тестирование на наркотики.

  •  
    Наша жизнь в цифрах
    №19 от 12 мая 2011 г.

    ЗАГС - это слово у многих людей ассоциируется с торжеством бракосочетания, с большим количеством гостей, морем цветов и поздравлений. Однако ЗАГС выполняет массу других важных функций, здесь проходит вся бумажно-документальная жизнь человека.